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3937-3939 Main St Immeuble residentiel 23 lots 464 111 € (20 179 €/Lot) Taux de capitalisation 12,60 % McHenry, IL 60050
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Informations principales sur l'investissement
- Located in downtown McHenry near restaurants and local services.
- Separate leasing office offers potential for additional future use.
- Twenty of twenty-three residential units are currently leased.
- On-site laundry facilities support tenant convenience.
Résumé analytique
MULTIFAMILY INVESTMENT OPPORTUNITY
5,991 SF
23 single residence occupancy units in 2 story vintage downtown McHenry building with 20 units leased (87% occupancy).
Units rented week to week or month to month. Laundry room. Separate 400 sf leasing/management office could be converted to apartment, store or office and further monetized. Close to commuter train and downtown restaurants.
Potential for redevelopment or creative re-use. City in process of establishing TIF district and plans area capital improvements. Priced below local Assessor valuation. Management in place. Ask for rent roll and operating statement. 12.6% actual cap rate.
This is an older Class C SRO building that needs work and is priced accordingly. Being sold "as-is"
5,991 SF
23 single residence occupancy units in 2 story vintage downtown McHenry building with 20 units leased (87% occupancy).
Units rented week to week or month to month. Laundry room. Separate 400 sf leasing/management office could be converted to apartment, store or office and further monetized. Close to commuter train and downtown restaurants.
Potential for redevelopment or creative re-use. City in process of establishing TIF district and plans area capital improvements. Priced below local Assessor valuation. Management in place. Ask for rent roll and operating statement. 12.6% actual cap rate.
This is an older Class C SRO building that needs work and is priced accordingly. Being sold "as-is"
Informations sur l’immeuble
| Prix | 464 111 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 20 179 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 12,60 % | Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Nb de lots | 23 | Occupation moyenne | 87% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1895 |
| Prix | 464 111 € |
| Prix par lot | 20 179 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,60 % |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1895 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 23 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-26-355-002 | Évaluation des aménagements | 126 411 € |
| Évaluation du terrain | 57 161 € | Évaluation totale | 183 573 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-26-355-002
Évaluation du terrain
57 161 €
Évaluation des aménagements
126 411 €
Évaluation totale
183 573 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3937-3939 Main St
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