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39360 3rd St E - 39360 3rd St E Industriel/Logistique | 910 m² | 1 389 458 € | À vendre | Palmdale, CA 93550

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stratton International a le plaisir de présenter le 39360 3rd St E - Unit 401, un condo industriel à vendre ou à louer à Palmdale, en Californie. Ces unités sont situées dans le complexe d'entreposage de Winnell. Il s'agit d'un immeuble en copropriété industriel situé juste à côté de la Sierra Highway, à mi-chemin entre le boulevard W Rancho Vista et Technology Dr. L'unité 401 dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une capacité d'alimentation de 800 A 3P 4 W, ainsi que d'un nouveau toit installé en 2012 et de nouveaux refroidisseurs par évaporation installés en 2015. L'unité 401 est actuellement louée jusqu'en février 2023 à Premier Source America, un fabricant d'usinage pour l'aérospatiale et d'autres industries.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 820 m²	Surface type par étage	1 820 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1990
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif	Surface du lot	0,26 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Étages	1
Zonage	C5, Palmdale - Commercial lourd

Surface totale de l’immeuble	1 820 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	1 820 m²
Année de construction	1990
Surface du lot	0,26 ha
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	C5, Palmdale - Commercial lourd

Accès 24 h/24
Mezzanine

Signalisation

Réception

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 405

Surface du lot	910 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	1 389 458 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 526,90 €	Nb de places de stationnement	24

Surface du lot	910 m²
Prix	1 389 458 €
Prix par m²	1 526,90 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	24

DESCRIPTION

9,587 Sq.Ft. Industrial End-cap unit with 4x 12'x14' truck doors, new roof installed in 2012 and new evap coolers installed in 2015.

NOTES SUR LA VENTE

Stratton International is pleased to present Unit #405 at 39360 3rd Street East, an industrial condominium available for sale or lease in the heart of Palmdale’s Winnell Warehousing Complex. This functional ±9,795 square foot industrial unit offers a rare opportunity for owner-users or tenants seeking high-clearance warehouse space with substantial power capabilities and excellent accessibility.

Built in 1990, the property features 18-foot clear height, four 12’x14’ ground-level doors, and is capable of supporting up to 800A 277/480V 3-phase, 4-wire power—ideal for manufacturing, fabrication, and other power-intensive uses. The unit includes a new roof installed in 2012, evaporative coolers added in 2015, and 24 dedicated parking spaces. Situated on a ±13,399 square foot lot zoned PDC5, the unit benefits from its strategic location just off Sierra Highway, between Rancho Vista Blvd and Technology Dr.

Unit #405 is currently vacant and available for immediate occupancy. For more information or to schedule a private tour, please contact Robert Stratton.