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3936 Whitney Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 021 308 € (170 218 €/Lot) Taux de capitalisation 7,99 % Hamden, CT 06518
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend 3 unités individuelles avec un salon commun supplémentaire.
- Des vues bucoliques incroyables sont visibles à l'avant de l'établissement.
- POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Investissement à usage mixte 1 unité commerciale 6 appartements en face de la route 10, intersection signalée 23 000 VPD
- La propriété a engrangé un revenu régulier de 95 882 dollars à pleine occupation.
- Des sentiers naturels pour la randonnée à pied et à vélo entourent le bâtiment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Coldwell Banker Commercial NRT présente à la vente le 3936 Whitney Avenue, situé à Hamden, dans le Connecticut. Cette propriété à usage mixte de 6 820 pieds carrés se compose d'une unité commerciale au rez-de-chaussée et de six appartements. Située sur un demi-acre à une intersection signalisée, cette propriété à haute visibilité enregistre un trafic de 23 000 véhicules par jour. Une excellente opportunité de valeur ajoutée pour un investisseur, avec des espaces commerciaux vacants et des appartements loués à un prix inférieur au taux du marché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 021 308 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 170 218 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Taux de capitalisation | 7,99 % | Surface de l’immeuble | 634 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | T3.5 | ||
| Prix | 1 021 308 € |
| Prix par lot | 170 218 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,99 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 634 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | T3.5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HAMD-003329-000055 | Évaluation des aménagements | 118 021 € |
| Évaluation du terrain | 236 518 € | Évaluation totale | 354 539 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
HAMD-003329-000055
Évaluation du terrain
236 518 €
Évaluation des aménagements
118 021 €
Évaluation totale
354 539 €
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3936 Whitney Ave
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