3932-3936 Duplex - Valley Vista Village | 3936 Village Dr
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3932-3936 Duplex - Valley Vista Village 3936 Village Dr Immeuble residentiel 2 lots 587 824 € (293 912 €/Lot) Taux de capitalisation 5,41 % Carson City, NV 89701
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Merveilleuse opportunité d'investissement avec ce duplex bien entretenu dans le développement de Valley Vista Village à Carson City, au Nevada. Chaque côté comprend 3 chambres et 1,5 salle de bain, une buanderie, un garage pour 2 voitures et de belles terrasses arrière. Le HOA coûte 100$ par mois et comprend le déneigement, les espaces communs et l'entretien des routes. Photographie intérieure prise avant l'occupation de l'unité 3936. Une unité est vacante, prête à être louée le 15/12/2024 à 1 850,00$ par mois.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 587 824 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 293 912 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 210 m² |
| Taux de capitalisation | 5,41 % | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | MFAP | ||
| Prix | 587 824 € |
| Prix par lot | 293 912 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 210 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | MFAP |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Baie vitrée
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Coin repas
- Fenêtres à double vitrage
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 2 | 1 437 € | 105 |
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