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Phelan Towne Square 3936 Phelan Rd Espace disponible | 108–1 012 m² | Phelan, CA 92371
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B13 | 108 m² | Négociable | 220,75 € /m²/an 18,40 € /m²/mois 23 790 € /an 1 983 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D3 | 161 m² | 3 Ans | 220,75 € /m²/an 18,40 € /m²/mois 35 480 € /an 2 957 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad Land | 372 – 743 m² | Négociable | 55,19 € /m²/an 4,60 € /m²/mois 41 017 € /an 3 418 € /mois | Triple net (NNN) |
3936 Phelan Rd - 1er étage – Bureau B13
Unit A2&3 is 1,600- sq ft, Unit B13 is 1,160- sq sf, Unit D3 is 1,730- sq ft $2- per sq ft and Negotiable.
- Convient pour 3 à 10 personnes
3936 Phelan Rd - 1er étage – Bureau D3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3936 Phelan Rd - 1er étage – Bureau Pad Land
App. 8,000-sf Retail Pad Land in the center of Phelan Towne Square. Good to Ground Lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Unité D3 de 1 730 pieds carrés et unité B11 de 1 200 pieds carrés, etc., idéale pour les 7-11, Starbucks, le magasin 99C Discount, le cabinet médical, la salle d'exposition de bureau, le fitness, etc. et 100 pieds carrés pour les guichets automatiques et les stands bancaires. Unités commerciales situées sur le parking à louer dans le centre commercial, toute offre doit être prise en compte. Les locataires actuels incluent True Value Hardware, Laundromart, Pizza Factory, Smart Floors, Medical Office, Escrow Co. École SBC, etc. et terrain commercial de 8 000 pieds carrés également à louer au milieu du centre commercial. Au milieu du centre commercial (Phelan Towne Square) sur Phelan Rd et Clovis Road (à un pâté de maisons à l'ouest de Sheep Creek Road). Centres commerciaux ancrés dans le quartier : Stater Bros, Rite Aid, McDonalds, Auto Zone, Pizza Hut, Union Bank, US Post Office et Phelan Library.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
K-Town Realty & Management
Phelan Towne Square | 3936 Phelan Rd
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