Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

906 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Advance Auto Parts & DaVita Dialysis Center 3934 W 24th St Local commercial 1 376 m² 90 % Loué À vendre Chicago, IL 60623 4 000 140 € (2 908,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long Term Tenants
Cell Tower Operated by Crown Castle

Scheduled Rental Increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the Advance Auto & DaVita Dialysis Center located at 3930-3934 W 24th Street in Chicago, Illinois (the “Property”). The Property is 89.99% occupied and features long-term, corporate leases with Advance Auto Parts and DaVita Dialysis, and one vacant 1,482 square foot suite offering significant upside upon lease-up. The building contains 14,806 square feet on a 0.99-acre parcel, and also features a Crown Castle cell tower that generates additional income. The Advance Auto & DaVita Dialysis Center is well-located in the densely-populated Little Village neighborhood, known as the “Mexico of the Midwest”. The Property is situated two blocks from 26th street, one of the highest revenue commercial corridors in Chicago, with an extensive concentration of local businesses, entertainment, and services with national tenants mixed in. The location is also in close proximity to South Cicero Avenue, which is home to a number of major retail centers that drive additional consumers to the area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 376 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

4 000 140 €

Prix par m²

2 908,09 €

Taux de capitalisation

7,16 %

RNE

286 297 €

Pourcentage loué

90 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

C1-1 - Commercial

Stationnement

25 places (18,17 places par 1 000 m² loué)

Façade

87 m sur 24th St

Enseigne sur pylône

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
138 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Offre spéciale de printemps : 6 mois de loyer gratuit pour un bail de 5 ans ou plus Local commercial avec parking ! Prêt à emménager. Surface d’environ 1 482 pieds carrés C1-1 – Commercial 22e circonscription – Échevin Michael Rodriguez Pulaski Rd – Environ 21 500 véhicules par jour • Direction nord : 11 600 • Direction sud : 9 900 Consultez le flyer avec code QR pour une visite virtuelle.