Alexian Plaza - St. Louis, MO | 3934-3956 S Broadway
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Alexian Plaza - St. Louis, MO 3934-3956 S Broadway Local commercial 1 353 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63118 2 004 964 € (1 481,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Cash-Flowing Asset in a Well-Established Retail Corridor With Returns From Day One
- Strategic Location on South Broadway Allows For Increased Visibility and Signage
- Over 250,000 Residents Within a 5-Mile Radius
- Anchored By Affinia Healthcare, a Stable and Essential Medical Tenant That Drives Daily Traffic and Enhances the Center's Long-Term Income Reliability
- Close Proximity to Downtown St. Louis and Major Highways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 14,563 SF Alexian Plaza Located at 3934-3956 S Broadway in St. Louis, MO. This Deal Includes a 100% Occupied Strip Center With Stabilized Cashflow in a Well-Established Retail Corridor Anchored By Affinia Healthcare.
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 004 964 €
Prix par m²
1 481,92 €
Taux de capitalisation
7,21 %
RNE
144 609 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
commercial
Stationnement
41 places (30,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Affinia Healthcare
- Santé et assistance sociale
- 919 m²
- -
- Juin 2028
- China King
- Enseigne
- 110 m²
- -
- Août 2027
- Pressure
- Enseigne
- 104 m²
- -
- Mars 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Affinia Healthcare | Santé et assistance sociale | 919 m² | - | Juin 2028 | ||
| China King | Enseigne | 110 m² | - | Août 2027 | ||
| Pressure | Enseigne | 104 m² | - | Mars 2028 |
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Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2563-00-0370-0 | Évaluation des aménagements | 258 632 € |
| Évaluation du terrain | 43 952 € | Évaluation totale | 302 583 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2563-00-0370-0
Évaluation du terrain
43 952 €
Évaluation des aménagements
258 632 €
Évaluation totale
302 583 €
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Alexian Plaza - St. Louis, MO | 3934-3956 S Broadway
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