Tollhouse Industrial Suites of Naples-Bldg#11 3933 Tollhouse Dr Industriel/Logistique 3 090 m² À vendre Naples, FL 34114 8 288 748 € (2 682,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %

**Propriété d'investissement de premier ordre à Naples, en Floride : espace flexible entièrement loué de 33 242 pieds carrés, parfait pour un échange de 1031**
Garantissez un flux de revenus stable avec cette propriété d'espace flexible exceptionnelle de ± 33 242 pieds carrés située à Naples, en Floride. Cet investissement entièrement loué convient parfaitement à une bourse fiscale 1031 et offre un solide retour sur investissement. Stratégiquement situé à proximité de l'I-75 et du boulevard Collier, cet établissement offre un excellent accès aux locataires et aux entreprises.
**Principaux faits saillants en matière d'investissement :**
* **Entièrement loué à un locataire solide :** Profitez des flux de trésorerie immédiats d'un entrepreneur de défense réputé alors qu'il reste environ quatre ans à courir. #FullyLeased #StableIncome #TenantInPlace
* **Aménagement flexible :** Le bâtiment est divisible en 22 unités individuelles (environ 1 500 pieds carrés chacune), offrant un potentiel d'expansion futur et une capacité d'adaptation aux changements du marché. #FlexSpace #DivisibleUnits #AdaptableSpace
* **Équipements modernes :** Les 22 panneaux électriques, les unités de climatisation individuelles et les accessoires de salle de bain de chaque unité constituent une base solide pour diverses utilisations commerciales. #ModernAmenities #CommercialProperty #IndustrialSpace
* **Potentiel de croissance élevé :** L'économie florissante de Naples et sa population croissante font de cette propriété un investissement intelligent avec un excellent potentiel d'appréciation. #NaplesRealEstate #InvestmentProperty #GrowthPotential
* **Idéal pour 1031 Exchange :** Reportez l'impôt sur les plus-values et créez un patrimoine à long terme grâce à cette opportunité d'échange 1031 de premier ordre. #1031Exchange #TaxDeferred #RealEstateInvestment
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété entièrement louée et génératrice de revenus sur un marché en pleine croissance.
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