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3932 Swift Rd Bureau 207 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34231 599 695 € (2 894,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime vehicle traffic
- New Impact Windows & Doors
- Lots of natural light
Résumé analytique
Freestanding 2,230± SF office building ideally positioned on Swift Road just one block south of Bee Ridge Road, offering excellent visibility and exposure to over 21,700 vehicles per day. This fully leased, four-unit office property features individual office suites ranging from 365 SF to 755 SF, providing a diversified tenant mix and stable income stream. The building has been well maintained and recently upgraded with new impact-rated windows and doors, reducing near-term capital expenditures. Its manageable size and suite configuration make it a low-maintenance investment with minimal management demands. Centrally located in a well-established Sarasota submarket with convenient access to US-41, downtown Sarasota, and surrounding residential and commercial corridors, this property presents a compelling opportunity for investors seeking dependable cash flow in a strong office location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
599 695 €
Prix par m²
2 894,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
207 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
OPI - OFFICE,PROFESSIONAL INSTITUTIONAL
Stationnement
12 places (57,92 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Sarasota Process Servers
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Sarasota Process Servers | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | - |
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0074-01-0006 | Évaluation totale | 315 785 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0074-01-0006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
315 785 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
3932 Swift Rd
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