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3932 Macarthur Blvd Local commercial 163 m² À vendre Oakland, CA 94619 515 105 € (3 168,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in the center of trendy Laurel District
- Expansion Possibilities
- Classic 40s Architecture and Signage
Résumé analytique
This property, built in 1948, is more than just a space. It's a landmark building and business steeped in local lore, best known as the home of the Laurel Lounge
Situated in the heart of Oakland's vibrant Laurel District, this central location puts you at the crossroads of a lively community. The bustling neighborhood is known for its diverse restaurant scene, unique shops, and easy access to major freeways and public transportation.
Whether you're an entrepreneur looking to retain as an ongoing establishment, launch a unique retail or culinary experience, or an investor seeking a property with a story to tell, 3932 MacArthur Blvd offers a rare opportunity to own a piece of the city's soul.
Situated in the heart of Oakland's vibrant Laurel District, this central location puts you at the crossroads of a lively community. The bustling neighborhood is known for its diverse restaurant scene, unique shops, and easy access to major freeways and public transportation.
Whether you're an entrepreneur looking to retain as an ongoing establishment, launch a unique retail or culinary experience, or an investor seeking a property with a story to tell, 3932 MacArthur Blvd offers a rare opportunity to own a piece of the city's soul.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
39 279 €
|
241,60 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
39 279 €
|
241,60 €
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| Taxes |
9 628 €
|
59,22 €
|
| Frais d’exploitation |
3 618 €
|
22,25 €
|
| Total des frais |
13 245 €
|
81,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
26 033 €
|
160,13 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 39 279 € |
| Annuel par m² | 241,60 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 39 279 € |
| Annuel par m² | 241,60 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 628 € |
| Annuel par m² | 59,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 618 € |
| Annuel par m² | 22,25 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 245 € |
| Annuel par m² | 81,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 033 € |
| Annuel par m² | 160,13 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
163 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
515 105 €
Prix par m²
3 168,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C30
Façade
8 m sur Macarthur Blvd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Laurel Lounge
- Hébergement et restauration
- 163 m²
- 241,62 €
- Brut modifié
- Juin 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Laurel Lounge | Hébergement et restauration | 163 m² | 241,62 € | Brut modifié | Juin 2027 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030-1917-012-00 | Évaluation totale | 516 828 € |
| Évaluation du terrain | 155 048 € | Impôts annuels | 9 628 € (59,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 361 780 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030-1917-012-00
Évaluation du terrain
155 048 €
Évaluation des aménagements
361 780 €
Évaluation totale
516 828 €
Impôts annuels
9 628 € (59,22 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
3932 Macarthur Blvd
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