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3931 N Shiloh Dr Bureaux/Médical | 142 m² | À louer | Fayetteville, AR 72703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Frontage on E Joyce Blvd with ±25,000 vehicles per day.
- Highest daytime population in Fayetteville 101,185 within 5 miles.
- Top-Tier Tenant Roster including: Starbucks, Verizon, Nothing Bundt Cakes.
- Visibility to over 60,000 VPD at the signalized intersection of Joyce Blvd and College Ave.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2a | 142 m² | Juil. 2028 | 238,25 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 33 931 € /an 2 828 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2a
Built-Out Medical Office Space for Sublease. Open Lobby Area, 5 Offices, Storage Room, 2 Restrooms. Sublease expires 7/31/2028. Could be easily converted to Retail or Professional Office Space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3931 N SHILOH DR, FAYETTEVILLE, AR 72703
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cates Chiropractic, Pllc
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Cates Chiropractic-chiropractor In Fayetteville
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Deka Lash
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 111
- International
- Joplin Properties
- -
- 1
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- uBreakiFix
- Électronique grand public
- 755
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cates Chiropractic, Pllc | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Cates Chiropractic-chiropractor In Fayetteville | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Deka Lash | Coiffeur/Barbier/Spa | 111 | International |
| Joplin Properties | - | 1 | - |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 755 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 061 m² |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 061 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nelson Crossings is located Between The University of Arkansas & Tyson Foods HQ. Within Fayetteville’s Uptown District, which includes: Target, Home Depot, Best Buy, Whole Foods, Walmart Supercenter, TJ Maxx, and Academy Sports, among other national and regional retailers.
- Visibilité de l’autoroute
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