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3931 47th Ave Local commercial 251 m² 100 % Loué À vendre Sunnyside, NY 11104 1 975 972 € (7 862,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,08 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated within last 3-4 years
Résumé analytique
Newly Renovated Prime 3-Unit Mixed-Use Income Producer in Sunnyside – Cash Flow Awaits! Elevate your portfolio with this solid brick 3-story walkup: two stunningly renovated 2BR/1BA apartments (~1,000sf each) featuring high ceilings, sun-drenched hardwood floors, open kitchens, in-unit washer/dryer, split AC, modern fixtures, stainless steel appliances, including dishwashers. Paired with a versatile turnkey storefront. Just one block from the 7 train, Lowery Station! Just steps from Astoria and Long Island City's buzzing restaurants and nightlife, and a short 20 minutes to Grand Central. Sunnyside shines with parks, cafes, farmers' markets, and athletic outlets fueling tenant demand. Proven rents deliver strong returns and growth in Queens' hot market. Secure lasting value—seize it today!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2022
Prix
1 975 972 €
Prix par m²
7 862,92 €
Taux de capitalisation
5,08 %
RNE
100 322 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00194-0005 | Évaluation des aménagements | 37 371 € |
| Évaluation du terrain | 6 689 € | Évaluation totale | 44 060 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00194-0005
Évaluation du terrain
6 689 €
Évaluation des aménagements
37 371 €
Évaluation totale
44 060 €
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Vidéos
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Présenté par
3931 47th Ave
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