Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

3931 47th Ave Local commercial 251 m² 100 % Loué À vendre Sunnyside, NY 11104 2 110 675 € (8 398,93 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

3931 47th Ave, Sunnyside, NY 11104

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newly Renovated Prime 3-Unit Mixed-Use Income Producer in Sunnyside – Cash Flow Awaits! Elevate your portfolio with this solid brick 3-story walkup: two stunningly renovated 2BR/1BA apartments (~1,000sf each) featuring high ceilings, sun-drenched hardwood floors, open kitchens, in-unit washer/dryer, split AC, modern fixtures, stainless steel appliances, including dishwashers. Paired with a versatile turnkey storefront. Just one block from the 7 train, Lowery Station! Just steps from Astoria and Long Island City's buzzing restaurants and nightlife, and a short 20 minutes to Grand Central. Sunnyside shines with parks, cafes, farmers' markets, and athletic outlets fueling tenant demand. Proven rents deliver strong returns and growth in Queens' hot market. Secure lasting value—seize it today!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
2 110 675 €
Prix par m²
8 398,93 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
100 163 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Façade
6 m sur 47th Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

New York Sports Clubs
Key Food
TD Bank
Capital One
Tex's Chicken & Burgers
Citi
Bank of America
Dime Community Bank
Chase Bank
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00194-0005 Évaluation des aménagements 37 312 €
Évaluation du terrain 6 678 € Évaluation totale 43 990 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00194-0005
Évaluation du terrain
6 678 €
Évaluation des aménagements
37 312 €
Évaluation totale
43 990 €
(917) 406-6026

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 39049960

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3931 47th Ave, Sunnyside, NY 11104

Ce Local commercial situé à 3931 47th Ave, Sunnyside, NY 11104 est actuellement disponible à la vente. Contactez Re/Max 1st Choice Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 13
Storefront
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 13
Unit Kitchen
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 13
Unit Kitchen
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13
Unit Living Room
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13
Unit Bathroom
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13
Unit Bedroom
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Hall d’entrée– Image 7 sur 13
Storefront Lobby
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13
Storefront Sitting Area
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13
Storefront Bathroom
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 13
Electric Meters
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 13
Exterior
3931 47th Ave, Sunnyside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13
Plat Map
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

3931 47th Ave
(917) 406-6026 x

3931 47th Ave

David Tair
(917) 406-6026

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.