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3930 Baltimore Ave Immeuble | 721 m² | Spécialité | À vendre 2 409 631 € | Taux de capitalisation 6,65 % | Kansas City, MO 64111
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Informations principales sur l'investissement
- Guaranteed by Premier Early Childhood Partners with 150+ locations across the country.
- 13 years of remaining lease term with two, 5-year renewal options.
- Located minutes from Country Club Plaza and ±3.3 miles from downtown Kansas City.
- Absolute NNN lease — completely passive investment with no landlord responsibilities.
- 3% annual rent escalations providing steady income growth and inflation protection.
- Recession-resistant early education sector with institutional-quality tenancy.
Résumé analytique
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2017010164, 2022018843 (MO)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2017010164, 2022018843 (MO)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 409 631 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 340,25 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 721 m² |
| Taux de capitalisation | 6,65 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | B3-2 - Community/Neighborhood Business | ||
| Prix | 2 409 631 € |
| Prix par m² | 3 340,25 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 721 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | B3-2 - Community/Neighborhood Business |
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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-230-07-19-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 29 906 € |
| Évaluation du terrain | 134 610 € | Évaluation totale | 164 516 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-230-07-19-00-0-00-000
Évaluation du terrain
134 610 €
Évaluation des aménagements
29 906 €
Évaluation totale
164 516 €
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3930 Baltimore Ave
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