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The Shops at Willis Avenue 393 Willis Ave Espace disponible | 135–310 m² | Local commercial | Roslyn Heights, NY 11577
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Informations principales
- Opportunité de vente au détail de premier ordre dans une zone commerciale prospère
- Disponible pour la première fois depuis plus de 20 ans
- Visibilité sur Willis Avenue avec plus de 22 000 voitures par jour
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
361-393 Willis Ave - 1er étage
Prime Retail Opportunity in Affluent Trade Area (Average Household Income over $180,000), Center recently renovated
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nouveau panneau de pylône
361-393 Willis Ave - 1er étage
This is a proposed build-to-suit outparcel.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Willis Avenue
- CVS Pharmacy
- Starbucks
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 310 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 648 m² |
| Stationnement | 117 places | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 310 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 117 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 648 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
The Shops at Willis Avenue est l'un des établissements les mieux situés du comté de Nassau. Il bénéficie d'un excellent accès depuis les principales autoroutes et les nombreuses artères routières locales. Cet accès local est le principal atout de la propriété, car les quartiers et la population qui l'entourent comptent parmi les acheteurs les plus aisés de toute la zone commerciale du métro de New York.
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
The Shops at Willis Avenue | 393 Willis Ave
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