Wawa | New 20yr Grd Lse | 2025 Construction | 393 W Tournament Trl
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Wawa | New 20yr Grd Lse | 2025 Construction 393 W Tournament Trl Local commercial 562 m² À vendre Westfield, IN 46074 5 074 826 € (9 030,41 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction | Corporate Guaranteed (Fitch: BBB) | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Meijer Anchored Center | Strong Retail Corridor | 32 Jersey Project | Nearby Schools & Hospital
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | No Landlord Responsibilities | Land Ownership
- Signalized Hard Corner Intersection | Excellent Visibility | Multiple Points of Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
562 m²
Année de construction
2025
Prix
5 074 826 €
Prix par m²
9 030,41 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
253 741 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
PUD
Stationnement
58 places (103,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Wawa
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Wawa | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-05-35-000-029.105-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 81 409 € | Évaluation totale | 81 409 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-05-35-000-029.105-015
Évaluation du terrain
81 409 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
81 409 €
CONTACTS
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Calvin Short -
Patrick Nutt -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
SRS National Net Lease
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