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393 Soundview Rd Industriel/Logistique 1 567 m² À vendre Guilford, CT 06437 1 575 293 € (1 005,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel de 16 864 pieds carrés à vendre ou à louer sur 3,31 acres
- 3 quais de chargement/1 porte d'entrée
- Grand parking ouvert
- De nombreuses mises à jour du bâtiment, y compris un nouveau toit, une isolation, un système d'air comprimé et plus encore
- Hauteurs libres : 14 à 17,6 pieds
- Approbations précédentes pour un ajout de 3 étages
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUITS ! O, R&L Commercial a le plaisir de proposer un bâtiment industriel de 16 864 ± pieds carrés avec de nombreuses mises à jour disponibles à la vente ou à la location, situé sur 3,31 acres à Guilford, dans le Connecticut. L'espace industriel/laboratoire/bureau comprend 3 quais de chargement, 1 porte d'entrée et une hauteur libre pouvant atteindre 17 pieds 6 pouces, avec les laboratoires de culture existants. Les approbations précédentes étaient en place pour un ajout de 3 étages à un labo ou à un bureau. Les mises à jour récentes incluent : un nouveau toit, une nouvelle allée, une isolation améliorée, un système d'alarme et de gicleurs mis à jour, un système d'air comprimé ajouté, de nouvelles caméras de sécurité, l'ajout de 2 salles de bain dans le bureau et plus encore ! Prix de vente : 1 900 000$ | Taux de location 7,95 $/SF NNN
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 575 293 € | Surface utile brute | 1 567 m² |
| Prix par m² | 1 005,47 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,33 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,34 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Prix | 1 575 293 € |
| Prix par m² | 1 005,47 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,34 ha |
| Surface utile brute | 1 567 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,33 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel de 16 864 pieds carrés disponible à la location situé sur 3,31 acres. Espace industriel, de laboratoire ou de bureau avec 3 quais de chargement, 1 porte d'entrée, une hauteur de plafond de 14 à 17,6 pouces. Mises à jour récentes : nouveau toit, nouvelle allée, isolation améliorée, système d'alarme/gicleurs mis à jour, système d'air comprimé ajouté, nouvelles caméras de sécurité, ajout de 2 salles de bains dans le bureau et plus encore !
2,000 SF of built-out lab space with existing culture labs.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 1 381 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 186 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 929 – 1 381 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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1er étage
| Surface | 929 – 1 381 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment industriel de 16 864 pieds carrés disponible à la location situé sur 3,31 acres. Espace industriel, de laboratoire ou de bureau avec 3 quais de chargement, 1 porte d'entrée, une hauteur de plafond de 14 à 17,6 pouces. Mises à jour récentes : nouveau toit, nouvelle allée, isolation améliorée, système d'alarme/gicleurs mis à jour, système d'air comprimé ajouté, nouvelles caméras de sécurité, ajout de 2 salles de bains dans le bureau et plus encore !
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2,000 SF of built-out lab space with existing culture labs.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | GUIL-000000-000000-035013 | Évaluation des aménagements | 467 382 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 118 620 € (2025) | Évaluation totale | 586 002 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
GUIL-000000-000000-035013
Évaluation du terrain
118 620 € (2025)
Évaluation des aménagements
467 382 € (2025)
Évaluation totale
586 002 € (2025)
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