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Two-Tenant Retail / Mixed-use Redevelopment 393 Main St Local commercial 1 087 m² 100 % Loué À vendre Medford, MA 02155



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-Tenant Retail Property comprised of 12k SF on Main Street in Medford, MA near Tufts University
- City of Medford is currently undergroing new zoning ordinanace to encourage more residential and mixed-use development.
- Multifamily / Mixed-Use Redevelopment Opportunity zoned C-1 allowing up to 5-Stories by Right
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is excited to present the Medford Main Street Redevelopment opportunity located in Medford, MA, just 1/2 mile to MBTA Green Line, Tufts University and approximately 10-minutes north of Downtown Boston. The current building is a single story, two-tenant structure with approximately 12,000 SF on .18 acres with 70-feet of frontage. Zoning for this location is C-1 Commercial. The City of Medford is currently undergoing a Zoning Reform to allow more residential development. The current site allows for a five-story structure for this parcel allowing many use cases. The Main Street location presents a rare-to-market opportunity to build commercial, residential and/or mixed-use structure in a highly demanded submarket just north of Boston close to some of the best colleges/universities and employers in the country.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 087 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Commercial - C-1 (voir image ci-jointe). *Medford est actuellement en train de mettre à jour son ordonnance de zonage qui a obtenu les approbations initiales.
Façade
20 m sur Main Street
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MEDF-000009-000000-V000040 | Évaluation des aménagements | 734 079 € |
| Évaluation du terrain | 358 161 € | Évaluation totale | 1 092 240 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MEDF-000009-000000-V000040
Évaluation du terrain
358 161 €
Évaluation des aménagements
734 079 €
Évaluation totale
1 092 240 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Two-Tenant Retail / Mixed-use Redevelopment | 393 Main St
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