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with 392 Plaza South | Main Street Commercial 393 Main St Local commercial | 232 m² | À louer | Los Altos, CA 94022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prestigious Los Altos downtown Main Street retail location
- Rare opportunity in a low-inventory Peninsula retail corridor
- Access to affluent consumer base with stable retail demand
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Secure Your Legacy on Main Street --Position your brand at the absolute epicenter of Silicon Valley luxury. This space offers a rare dual-frontage opportunity, commanding significant visibility from both Main Street and Plaza South. In a market where presence is everything, it delivers double the curb appeal and expansive display windows—creating a high-impact stage for a flagship restaurant, upscale boutique, or premium service destination. You aren’t just leasing square footage here; you are joining an elite merchant community that includes Bluestone Lane's Flagship location, Starbucks, Draeger’s Market, Charles Schwab and The Post restaurant, ensuring your business is supported by a stream of foot traffic. --Los Altos demographics are unparalleled, drawing from a community base with strong household incomes well above national averages and the global influence of nearby tech titans like Meta, Google, Microsoft and Apple. Tap into one of the Bay Area’s most desirable trade areas — a loyal local audience that supports quality brands, and proximity to top-rated schools that draw people year after year. --Whether it’s the high-energy pulse of the Los Altos Thursday's Seasonal Farmers’ Market, the elegance of the Wine & Champagne Strolls, the monthly musical First Fridays on Main St, the annual evening Holiday Stroll, the famous Arts and Wine Festival, or the daily flow of professionals, from local Stanford University and the surrounding tech campuses, this location captures a loyal, high-spending audience year-round. With its versatile, blank-canvas layout and proximity to convenient public parking, this space is for a visionary operator ready to dominate one of the Peninsula’s most coveted retail corridors. This is more than a storefront—it is the most strategic move your brand will make this year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Open Plan
- Call/Email to tour (please do not disturb tenants)
- Double Frontage Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Situated in the heart of the charming Downtown Los Altos retail district, 393 Main St offers a rare opportunity to acquire a storefront location within one of Silicon Valley’s most desirable pedestrian-oriented environments. Positioned on Main Street between well-established national and local retailers, this property benefits from a seamless blend of neighborhood walkability, robust household incomes, and consistent destination traffic generated by nearby cafés, boutiques, parks, and community services. Los Altos is known for its tree-lined downtown, strong civic investment, and proximity to leading technology employment centers including Mountain View, Palo Alto, and Sunnyvale, all within a short drive and supported by Highway 280 and Foothill Expressway. The immediate area features an affluent consumer base, with Los Altos maintaining some of the highest household incomes in California. The village-style layout encourages frequent local shopping patterns, ensuring steady foot traffic throughout the week. Community programming, including farmers markets and outdoor events, further enhances visibility and engagement for retailers.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Commerical LLC
with 392 Plaza South | Main Street Commercial | 393 Main St
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