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Whataburger - Ground Lease 3929 Southwest Fwy Local commercial 307 m² À vendre Houston, TX 77027 5 920 342 € (19 281,70 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Relocation of an adjacent, established high-performing unit to a larger site size allowing double drive thru, between River Oaks and West University
- Whataburger is the 4th highest grossing QSR in the nation and is ranked #25 of fast-food restaurants in the US.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PLEASE EXECUTE AND RETURN THE CONFIDENTIALITY AGREEMENT TO RECEIVE OM.
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the ground lease interest in the Whataburger located at 3929 Southwest Freeway, Houston, Texas (“Property” or “Asset”). Whataburger is operating on anew absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities,15 years of primary lease term, 10% rent escalations every 5 years in the primary term and in the three, five-year renewal options.
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the ground lease interest in the Whataburger located at 3929 Southwest Freeway, Houston, Texas (“Property” or “Asset”). Whataburger is operating on anew absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities,15 years of primary lease term, 10% rent escalations every 5 years in the primary term and in the three, five-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 920 342 €
Prix par m²
19 281,70 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
260 495 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
74 m sur South West
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1155390000020 | Évaluation des aménagements | 379 743 € |
| Évaluation du terrain | 2 907 789 € | Évaluation totale | 3 287 532 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1155390000020
Évaluation du terrain
2 907 789 €
Évaluation des aménagements
379 743 €
Évaluation totale
3 287 532 €
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Whataburger - Ground Lease | 3929 Southwest Fwy
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