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Drive-Thru End Cap Space for Lease 3927 W Caldwell Ave Local commercial | 158 m² | À louer | Visalia, CA 93277
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Informations principales
- Prime Street Side End Cap with Drive-Thru.
- Neighborhood Shopping Center Development.
- Anchored by High-Volume Winco Foods.
- Proximate to Home Depot and CVS.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This prime street-side end cap with a convenient drive-thru is located within a vibrant neighborhood shopping center development, offering excellent visibility and accessibility for customers. The center is anchored by a high-volume WinCo Foods, ensuring strong and consistent foot traffic. Positioned in a dynamic retail corridor, the property is also in close proximity to major national retailers, including Home Depot and CVS, creating a powerful co-tenancy environment that drives customer engagement and enhances brand exposure.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 607 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 607 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Located at the southwest corner of Caldwell Avenue and Demaree Street, this prime end-cap space with a drive-thru offers an exceptional retail opportunity in the heart of Visalia’s thriving trade area. Positioned within the Visalia Pavilion Shopping Center, the site benefits from strong co-tenancy and high visibility along two major arterials with combined traffic counts exceeding 31,000 vehicles per day. Anchored by a high-volume WinCo Foods and surrounded by national retailers including Home Depot and CVS, this location ensures consistent customer traffic and a dynamic retail environment. The available space, formerly occupied by Starbucks, is ideally suited for quick-service restaurants or retail concepts seeking a high-profile position with convenient drive-thru access. The center serves a robust demographic base, with over 68,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $100,000. Its strategic location near dense residential neighborhoods and major employment centers makes it a prime choice for operators looking to capitalize on strong consumer demand.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Drive-Thru End Cap Space for Lease | 3927 W Caldwell Ave
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