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Hidden Canyon Plaza 3925 N Martin Luther King Blvd Espace disponible | 32–471 m² | North Las Vegas, NV 89032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection du chemin W Alexander et du boulevard N M.L.K.
- Trafic élevé de ± 34 000 VPD sur le boulevard N. Martin Luther King. Principaux locataires nationaux, notamment Pizza Hut, Chevron, Allstate Insurance et bien d'autres
- À seulement 7,4 km de l'autoroute I-15 et à 9 km de l'autoroute I-11
- Signalisation sur pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 93 m² | Négociable | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 11 867 € /an 988,91 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115-116 | 69 m² | 3-5 Ans | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 8 782 € /an 731,79 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 38 m² | 3-5 Ans | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 4 806 € /an 400,51 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 48 m² | 3-5 Ans | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 6 171 € /an 514,23 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 32 m² | 3-5 Ans | 127,73 € /m²/an 10,64 € /m²/mois 4 035 € /an 336,23 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 59 m² | 3-5 Ans | 116,63 € /m²/an 9,72 € /m²/mois 6 826 € /an 568,84 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 74 m² | 3-5 Ans | 116,63 € /m²/an 9,72 € /m²/mois 8 668 € /an 722,33 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 217 | 59 m² | 3-5 Ans | 116,63 € /m²/an 9,72 € /m²/mois 6 826 € /an 568,84 € /mois | Triple net (NNN) |
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage – Bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage – Bureau 115-116
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±48,500 VPD at N. Martin Luther King Blvd & W Alexander Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage – Bureau 118
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±48,500 VPD at N. Martin Luther King Blvd & W Alexander Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage – Bureau 119
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±48,500 VPD at N. Martin Luther King Blvd & W Alexander Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage – Bureau 123
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±48,500 VPD at N. Martin Luther King Blvd & W Alexander Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 2e étage – Bureau 202
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±48,500 VPD at N. Martin Luther King Blvd & W Alexander Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 2e étage – Bureau 210
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±34,000 VPD at Martin Luther King Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 2e étage – Bureau 217
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±34,000 VPD at Martin Luther King Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIDDEN CANYON PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Federacion Jaliciense De NV
- Services
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- Flooring Today LLC
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- Joyful Hearts Behavioral Healthcare Services LLC
- Santé et assistance sociale
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- Kayla Henderson
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- Pizza
- 8 558
- International
- Save On Taxes Delores
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Federacion Jaliciense De NV | Services | - | - |
| Flooring Today LLC | Construction | - | - |
| Joyful Hearts Behavioral Healthcare Services LLC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Kayla Henderson | Services | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Save On Taxes Delores | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Construit en 1996, ce centre commercial s'étend sur un total de 46 413 pieds carrés, offrant 40 843 pieds carrés d'espace locatif. Située sur un terrain de 5,70 acres, la structure de classe B bénéficie d'une signalisation abondante et est équipée de la climatisation et de systèmes CVC contrôlés par les locataires. Situé à la jonction de W Alexander Rd et de North Martin Luther King Blvd, le Hidden Canyon Plaza est une destination commerciale de premier plan.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hidden Canyon Plaza | 3925 N Martin Luther King Blvd
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