3925 N Buffalo St
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3925 N Buffalo St Bureau 157 m² À vendre Orchard Park, NY 14127 474 633 € (3 026,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully remodeled interior & exterior
- Versatile layout for multiple commercial uses
- Whether you're expanding your portfolio or establishing your business presence, 3925 N Buffalo St offers a compelling mix of quality and location
- Prime location with excellent visibility
- Situated in a high-traffic area of Orchard Park
- Year Built: 1959 (Fully Renovated in 2023)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turn-Key Commercial Investment | Fully Renovated | 6.28% Cap RateAddress: 3925 N Buffalo St, Orchard Park, NY 14127. Strategically located in the heart of Orchard Park’s high-demand corridor, this fully renovated property offers immediate income with strong upside potential. Currently generating $3,650/month in rental income, the building is ideal for investors seeking stable cash flow or owner-users looking to secure a well-positioned asset. Recent renovations provide modern finishes and low-maintenance systems, making this a hassle-free, income-producing property from day one. The flexible layout is suited for professional offices, medical, or boutique retail, with ample on-site parking and strong street visibility.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 366 €
|
34,22 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
5 366 €
|
34,22 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 366 € |
| Annuel par m² | 34,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 366 € |
| Annuel par m² | 34,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
157 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2023
Prix
474 633 €
Prix par m²
3 026,61 €
Taux de capitalisation
6,28 %
RNE
29 807 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
157 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
483 - Part Reuse
Stationnement
8 places (51,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146089-162-130-0001-004-000 | Évaluation totale | 81 982 € |
| Évaluation du terrain | 17 259 € | Impôts annuels | 5 366 € (34,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 64 723 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
146089-162-130-0001-004-000
Évaluation du terrain
17 259 €
Évaluation des aménagements
64 723 €
Évaluation totale
81 982 €
Impôts annuels
5 366 € (34,22 €/m²)
Année d’imposition
2024
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