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3925 Merrick Rd Local commercial 242 m² À vendre Seaford, NY 11783 979 766 € (4 056,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Calling All Investors, Developers & End-Users & Restaurateurs!!! 2,600+ Sqft. Restaurant/Bar For Sale On Merrick Road!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Seaford On Busy Merrick Road Just Blocks From Route 135!!!
- This Property Has A Daily Traffic Count Of 33,000+ Vehicles Per Day!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Full Bar, Rear Yard, 180 Parking Spaces, 40 Indoor Seats + Bar Seating, 25 Outdoor Seats, ++!
- The Building Is Situated Next To A Huge Municipal Lot!!!
- This Successful Restaurant Business Can Also Be Bought For Only $150k!!!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Calling All Investors, Developers & End-Users & Restaurateurs!!! 2,600+ Sqft. Restaurant/Bar For Sale On Merrick Road!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Full Bar, Rear Yard & Seating, 180 Parking Spaces, 40 Indoor Seats + Bar Seating, 25 Outdoor Seats, Accessible Bathrooms, High 12’ Ceilings, Security Camera System, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Seaford On Busy Merrick Road Just Blocks From Route 135!!! The Building Is Situated Next To A Huge Municipal Lot!!! Neighbors Include Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, Orangetheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Uncle Giuseppe’s Marketplace, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, +++ !!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 33,000+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Successful Restaurant Business Can Also Be Bought For Only $150k!!!
Expenses:
Taxes: $10,196 Ann.
Total Expenses: $10,196 Ann.
Expenses:
Taxes: $10,196 Ann.
Total Expenses: $10,196 Ann.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 687 €
|
35,96 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 687 €
|
35,96 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 687 € |
| Annuel par m² | 35,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 687 € |
| Annuel par m² | 35,96 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2023
Prix
979 766 €
Prix par m²
4 056,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
GB - General Business
Stationnement
180 places (745,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m sur Merrick Road
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-57-164-00-0116-0 | Évaluation totale | 1 305 € |
| Évaluation du terrain | 618 € | Impôts annuels | 8 687 € (35,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 688 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-57-164-00-0116-0
Évaluation du terrain
618 €
Évaluation des aménagements
688 €
Évaluation totale
1 305 €
Impôts annuels
8 687 € (35,96 €/m²)
Année d’imposition
2025
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3925 Merrick Rd
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