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34 Units - UCITY- Grand View West Apartments 3925 Haverford Ave Immeuble residentiel 34 lots 7 607 465 € (223 749 €/Lot) Philadelphia, PA 19104
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Informations principales sur l'investissement
- #1 DESTINATION IN WORLD TO VISIT IN 2026 — PHILADELPHIA, PA
- 10YR TAX ABATEMENT
- COMMANDING CORNER PRESENCE — 138' FRONTAGE
- "EDS & MEDS" ECONOMY DISTRICT
- DAY ONE RENTAL UPSIDE VIA LEASING
- UNIVERSITY CITY PHILLY — POWERHOUSE ECONOMIC DISTRICT
Résumé analytique
Introducing "Grandview West Apartments" strategically located in University City — the beating heart of Philadelphia's "Eds & Meds" economy. With 138' feet of frontage, this 34-unit free-market apartment building boasts a commanding corner presence in the neighborhood. The Property is walkable to Chop, HUP, UPenn, Drexel Univeristy, Amtrak's 30th Street Station, Schuylkill Yards, Science Center and all of the amenities within University City. This prime multifamily asset is comprised of one (1) commercial unit, one (1) 1bd unit, thirty (30) 2bd units and two (2) 3bd units. Grandview West features a Class-A amenities package with a fully-furnished fitness center, two (2) elevators, common green roof deck, deluxe residents lounge with gaming and entertainment, and more. 10 year tax abatement through 2028. Substantial rental upside. Minimal CAPEX required. Located in a Top-10 USA MSA for rent growth and the #1 destination in the world to visit in 2026 — Philly.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 607 465 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 223 749 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 926 m² |
| Nb de lots | 34 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2018 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CMX-2 | ||
| Prix | 7 607 465 € |
| Prix par lot | 223 749 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 34 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 926 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CMX-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Local à vélos
- Lounge
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | 67 |
| 2+2 | 30 | - | 84 - 88 |
| 3+3 | 2 | - | 129 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 881818710 | Évaluation des aménagements | 4 306 592 € |
| Évaluation du terrain | 478 491 € | Évaluation totale | 4 785 083 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
881818710
Évaluation du terrain
478 491 €
Évaluation des aménagements
4 306 592 €
Évaluation totale
4 785 083 €
1 sur 160
Vidéos
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Présenté par
34 Units - UCITY- Grand View West Apartments | 3925 Haverford Ave
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