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2 Ac. – Live/Work Opportunity w/ Shop & Home 3925 Business 83 Local commercial 441 m² À vendre Weslaco, TX 78596 371 650 € (842,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 acres with high visibility on Business 83
- Shop/warehouse with flexible use options
- Shaded lot with established fruit and pecan trees
- Mixed-Use Potential: business + residence
- Comfortable residence with garage and yard
- Convenient location between Weslaco and Mercedes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique opportunity to own and operate a business with the convenience of living next door! This 2-acre property features a ±4,750 SF commercial building—formerly a used auto parts dealership and mechanic shop—along with a ±1,444 SF 3-bedroom, 2-bath home.
Perfect for entrepreneurs, owner-operators, or investors seeking a mixed-use setup with Business 83 frontage. The residential home includes a two-car garage and large storage area, and is surrounded by mature trees including pecan and fruit trees. The setting offers privacy, shade, and space for further development.
Perfect for entrepreneurs, owner-operators, or investors seeking a mixed-use setup with Business 83 frontage. The residential home includes a two-car garage and large storage area, and is surrounded by mature trees including pecan and fruit trees. The setting offers privacy, shade, and space for further development.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
371 650 €
Prix par m²
842,19 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,81 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A0800-00-000-1099-04 | Évaluation des aménagements | 60 581 € |
| Évaluation du terrain | 22 490 € | Évaluation totale | 83 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A0800-00-000-1099-04
Évaluation du terrain
22 490 €
Évaluation des aménagements
60 581 €
Évaluation totale
83 071 €
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Présenté par
2 Ac. – Live/Work Opportunity w/ Shop & Home | 3925 Business 83
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