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3923-3925 Long Beach Blvd Local commercial 1 073 m² 83 % Loué À vendre Long Beach, CA 90807 2 894 333 € (2 697,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,99 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located along Long Beach Boulevard, the property benefits from strong visibility, accessibility, and proximity to the I-405 and I-710 Freeways, providing seamless connectivity throughout Los Angeles and Orange County.
The property features stable tenancy across professional industries with the potential to attract additional users seeking a prime Long Beach address. Current rental rates are below market, creating immediate upside through mark-to-market adjustments. Additionally, one vacant suite provides an investor the flexibility to either occupy the space or lease it at current market rents, dramatically enhancing both cash flow and long-term value.
Situated within the vibrant Long Beach market, the property benefits from a thriving local economy, ongoing redevelopment activity, and a strategic position between two of Southern California’s most dynamic counties. This offering provides investors with the opportunity to secure a well-located, income-producing asset with long-term upside through leasing and future redevelopment potential.
Acquiring 3923 Long Beach Boulevard presents a rare chance to participate in the continued growth of Long Beach, a coastal city with high barriers to entry, robust demand drivers, and enduring appeal to businesses and residents alike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Excellente exposition. Belle devanture. De la place pour l'inventaire et des bureaux ! Cet espace de 2 000 pieds carrés est idéal pour une entreprise de vente au détail ou de services établie. Situé à 3 minutes de la 405, il s'est avéré être un endroit sûr, calme et pratique dans le quartier de Bixby Knolls. Cet espace possède une magnifique devanture donnant sur la rue animée, maximisant ainsi la visibilité de votre entreprise en pleine croissance ! Il y a une seule toilette, un grand espace pour le stockage de l'inventaire, ainsi que plusieurs pièces avec des plafonds de 12 pieds pour divers usages. Cet espace ne dispose pas d'espace de stationnement personnel (il ne dispose que d'un parking dans la rue) ni de compteurs électriques séparés. Il y a deux entrées : une entrée à double porte et une autre entrée à porte simple, idéale pour un usage de bureau, comme vous pouvez le voir sur le plan et les photos ci-joints. Les autres locataires de l'immeuble sont un magasin de vêtements, une imprimante, un coiffeur, un professeur de Pilates, un antiquaire en ligne et un appartement résidentiel. Cet espace n'est plus nécessaire à un locataire existant. Prix : 4 000 $/mois avec un bail minimum d'un an + les services publics. Si un espace supplémentaire est souhaité, la zone rose étiquetée « B » et la zone verte sur le plan sont disponibles. Choisissez n'importe quelle combinaison d'espaces pour seulement 1,75$ le pied carré ! Lieu : 3923 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90807 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Appelez Fred au (916) 225-0014 Planifiez une visite. Appelez Jeff au (562) 472-6380 Vous aimez ce que vous voyez ? Ne manquez pas l'occasion ! Soumettez votre candidature dès maintenant ! https://my.innago.com/a/Qf03U6nBJce
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3923 | 186 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
3923
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3923
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Excellente exposition. Belle devanture. De la place pour l'inventaire et des bureaux ! Cet espace de 2 000 pieds carrés est idéal pour une entreprise de vente au détail ou de services établie. Situé à 3 minutes de la 405, il s'est avéré être un endroit sûr, calme et pratique dans le quartier de Bixby Knolls. Cet espace possède une magnifique devanture donnant sur la rue animée, maximisant ainsi la visibilité de votre entreprise en pleine croissance ! Il y a une seule toilette, un grand espace pour le stockage de l'inventaire, ainsi que plusieurs pièces avec des plafonds de 12 pieds pour divers usages. Cet espace ne dispose pas d'espace de stationnement personnel (il ne dispose que d'un parking dans la rue) ni de compteurs électriques séparés. Il y a deux entrées : une entrée à double porte et une autre entrée à porte simple, idéale pour un usage de bureau, comme vous pouvez le voir sur le plan et les photos ci-joints. Les autres locataires de l'immeuble sont un magasin de vêtements, une imprimante, un coiffeur, un professeur de Pilates, un antiquaire en ligne et un appartement résidentiel. Cet espace n'est plus nécessaire à un locataire existant. Prix : 4 000 $/mois avec un bail minimum d'un an + les services publics. Si un espace supplémentaire est souhaité, la zone rose étiquetée « B » et la zone verte sur le plan sont disponibles. Choisissez n'importe quelle combinaison d'espaces pour seulement 1,75$ le pied carré ! Lieu : 3923 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90807 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Appelez Fred au (916) 225-0014 Planifiez une visite. Appelez Jeff au (562) 472-6380 Vous aimez ce que vous voyez ? Ne manquez pas l'occasion ! Soumettez votre candidature dès maintenant ! https://my.innago.com/a/Qf03U6nBJce
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7139-013-018 | Évaluation des aménagements | 420 141 € |
| Évaluation du terrain | 343 747 € | Évaluation totale | 763 889 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3923-3925 Long Beach Blvd
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