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3923 12th St NE 102–492 m² | À louer | Washington, DC 20017
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
For Lease: Prime Mixed-Use Space in Brookland, Washington DC – Customizable to Your Needs! UPDATED PICTURES COMING SOON This spacious 3,000 sq. ft. property in the heart of Brookland is currently undergoing renovations and can be customized to fit your unique business needs! Located just minutes from the Brookland/CUA Metro station, this versatile property is ideal for professionals, retailers, medical offices, creative studios, and more. Property Highlights: ***Total Space: 3,000 sq. ft., with options for flexible layout configurations ***Location: High-visibility area near cafes, shops, and easily accessible Metro ***Customizable Build-Out: Renovations are in progress, offering the opportunity to tailor the space exactly to your business’s specifications ***Nearby Amenities: Close to popular eateries, art studios, and local shops, ensuring great foot traffic and visibility Establish your business in a neighborhood with vibrant local energy, strong foot traffic, and a prime location that offers both city convenience and community charm. The space’s layout can be adapted to suit your specific requirements, ensuring it’s perfect for you! Long-Term Leases Available Don’t miss the opportunity to shape your ideal space. Contact us today to learn more and schedule a tour!
- Espace en excellent état
1er étage
For Lease: Prime retail space in a mixed-Use building on Brookland's Main Street This spacious 3,000 sq. ft. property in the heart of Brookland is currently undergoing renovations and can be customized to fit your unique business needs. Located just minutes from the Brookland/CUA Metro station, this versatile property is ideal for professional services, retailers, medical offices, creative studios, and more. Property Highlights: -6 minute walk to Catholic University and Metro station -High-visibility area near cafes, shops, and easily accessible Metro -Customizable Build-Out: Renovations are in progress, offering the opportunity to tailor the space exactly to your business’s specifications -Nearby Amenities: Close to popular eateries, art studios, and local shops, ensuring great foot traffic and visibility Long-Term Leases Available
- Espace en excellent état
2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 492 m² | Surface commerciale utile | 571 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 571 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2025 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
À louer : espace à usage mixte de premier ordre à Brookland, Washington DC, personnalisable selon vos besoins ! PHOTOS MISES À JOUR À VENIR Cette spacieuse propriété de 3 000 pieds carrés au cœur de Brookland est actuellement en cours de rénovation et peut être personnalisée pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise ! Situé à quelques minutes de la station de métro Brookland/CUA, cet établissement polyvalent est idéal pour les professionnels, les détaillants, les cabinets médicaux, les studios de création, etc. Points forts de la propriété : ***Espace total : 3 000 pieds carrés, avec des options pour des configurations d'aménagement flexibles ***Emplacement : zone à haute visibilité à proximité des cafés, des magasins et du métro facilement accessible ***Aménagement personnalisable : des rénovations sont en cours, offrant la possibilité d'adapter l'espace exactement aux spécifications de votre entreprise ***Commodités à proximité : à proximité de restaurants populaires, de studios d'art et de magasins locaux, garantissant une circulation piétonnière et une visibilité optimales Établissez votre entreprise dans un quartier doté d'une énergie locale dynamique, d'une forte circulation piétonnière et d'un emplacement privilégié qui offre à la fois la commodité de la ville et le charme de la communauté. L'aménagement de l'espace peut être adapté à vos besoins spécifiques, afin qu'il soit parfait pour vous ! Baux à long terme disponibles Ne manquez pas l'occasion de façonner votre espace idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3923 12th St NE
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