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3922 Tampa St Bureaux/Local commercial | 235–469 m² | À louer | Tampa, FL 33603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding “island-style” building with maximum exposure located in Seminole Heights, just minutes from Downtown Tampa
- Grand foyer with atrium and conference room upstairs
- Ideal for professional, creative, boutique...many uses!
- Large offices on main level with two bathrooms plus additional space for a third office upstairs. Executive suite with private full bath and shower.
- Open area downstairs ready for custom build-out
- The building may be leased in its entirety or configured for multiple tenant suites.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 235 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 38 948 € /an 3 246 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 235 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 38 933 € /an 3 244 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Unique building on unique property. Property is surrounded by streets on all sides which makes it a unique island type lot. Excellent visibility on major thoroughfares, Very close to Downtown Tampa. Last use was a law office. Inside features large offices on bottom floor. Executive office features full bathroom with shower. There are 2 total bathrooms downstairs. Large foyer with atrium leads to upstairs with conference room located off Foyer. Upstairs has 2 large offices and bathroom with room for a 3rd office. Rest of downstairs has been left open to be built out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
2e étage
Unique building on unique property. Property is surrounded by streets on all sides which makes it a unique island type lot. Excellent visibility on major thoroughfares, Very close to Downtown Tampa. Last use was a law office. Inside features large offices on bottom floor. Executive office features full bathroom with shower. There are 2 total bathrooms downstairs. Large foyer with atrium leads to upstairs with conference room located off Foyer. Upstairs has 2 large offices and bathroom with room for a 3rd office. Rest of downstairs has been left open to be built out. 2 floors can be separate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 469 m² | Surface commerciale utile | 469 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Espace total disponible | 469 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Année de construction | 1919 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3922 Tampa St
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