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3922 Highway 2 Local d'activités 542 m² À vendre Cohutta, GA 30710 1 686 723 € (3 109,92 €/m²)

3922 Highway 2, Cohutta, GA 30710

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Résumé analytique

Discover the perfect blend of country charm and modern convenience on this exceptional 23.25-acre property at 3922 Highway 2 in Cohutta, GA--just 20 minutes south of Chattanooga, TN. Tucked away for privacy yet only 2 minutes from groceries, banking, fuel, hardware, and dining. This versatile estate offers endless opportunities as a private homestead, working farm, income-producing rental, or event venue. The beautifully maintained 3,438 sqft main home (3 beds, 3.5 baths, built 1988) features a gourmet kitchen with island cooktop, granite counters, custom pot rack, soft-close cabinets, butler's pantry with dual washer/dryers, and more. It opens to a screened porch overlooking wooded pastures, a living room with wood-burning fireplace (gas starter), and a finished basement with office, media room, full bath, safe room, workshop garage, and storage. Dual HVAC and water heaters ensure comfort. Outdoor living shines with a remodeled pool house (2021), new pool liner/cover (2024), and expansive grounds. A fully updated 900 sqft guest house (2023) serves perfectly as an in-law suite or rental apartment (2 beds, full bath, kitchenette, laundry) with an attached 900 sqft 2-car garage.Farm infrastructure impresses: powered chicken coop with auto features, mini barns with stalls/sink/refrigerator, run-in stables, and two 2-acre fenced pastures with water spigots.The standout 7,500 sqft metal building (remodeled 2025) includes a 1,000 sqft activity center for gatherings, plus a 500 sqft living quarters (kitchenette, bath, bedroom), 350 sqft workbench area, and ~5,600 sqft for equipment/hay storage. All major appliances, wall-mounted TVs, and safe remain. Whether you're dreaming of a self-sufficient retreat, multi-generational living, or a turnkey income producer, this picturesque property delivers. Contact listing agent today for details!

Informations sur l’immeuble

Prix 1 686 723 € Surface du lot 9,41 ha
Prix par m² 3 109,92 € Surface utile brute 542 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Local d'activités Année de construction 1986
Classe d’immeuble B
Zonage Gen Ag - Current Whitfield County Zoning is General Agriculture (GA).
Prix 1 686 723 €
Prix par m² 3 109,92 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Surface du lot 9,41 ha
Surface utile brute 542 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1986
Zonage Gen Ag - Current Whitfield County Zoning is General Agriculture (GA).

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Chauffage - Électrique

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 11-242-02-000 Évaluation des aménagements 123 331 €
Évaluation du terrain 37 942 € Évaluation totale 161 273 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11-242-02-000
Évaluation du terrain
37 942 €
Évaluation des aménagements
123 331 €
Évaluation totale
161 273 €
(678) 410-0104

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41242375

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3922 Highway 2, Cohutta, GA 30710

Ce Local d'activités situé à 3922 Highway 2, Cohutta, GA 30710 est actuellement disponible à la vente. Contactez Crye-Leike pour plus d’informations.

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(678) 410-0104 x

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Tim Woodall
(678) 410-0104

Linda Loner
(706) 581-4228

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