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Hooters 3921 Jack Kultgen Fwy Local commercial 576 m² À vendre Waco, TX 76706
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former Hooters Waco restaurant – 2nd generation space
- Excellent I-35 frontage with over 122,000 VPD exposure
- Located at 3921 Jack Kultgen Fwy, Waco, TX
- Surrounded by dense retail, medical, and multifamily development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2nd generation restaurant opportunity is available in Waco, Texas. Ideally located along the bustling Jack Kultgen Freeway (I-35), this site offers strong visibility, accessibility and traffic counts along IH-35. With Hooters Waco’s established footprint, this location is ready for a new concept to thrive in a rapidly growing commercial hub.
Strategically positioned for maximum exposure, Hooters Waco benefits from over 122,000 vehicles per day traveling along I-35 and the Jack Kultgen Expressway. The property boasts 133 dedicated parking spaces, making it ideal for high-volume operations. Its location offers easy access to downtown Waco, major highways, and is just minutes from Baylor University (enrollment 14,150+), drawing both locals and students.
Surrounded by popular national retailers and key institutions like Baylor Scott & White Medical Center and Waco VA Hospital, the area provides steady foot traffic and a supportive business environment. This makes Hooters Waco a rare chance to secure a site in one of Central Texas’s most dynamic growth corridors.
Strategically positioned for maximum exposure, Hooters Waco benefits from over 122,000 vehicles per day traveling along I-35 and the Jack Kultgen Expressway. The property boasts 133 dedicated parking spaces, making it ideal for high-volume operations. Its location offers easy access to downtown Waco, major highways, and is just minutes from Baylor University (enrollment 14,150+), drawing both locals and students.
Surrounded by popular national retailers and key institutions like Baylor Scott & White Medical Center and Waco VA Hospital, the area provides steady foot traffic and a supportive business environment. This makes Hooters Waco a rare chance to secure a site in one of Central Texas’s most dynamic growth corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial
Stationnement
133 places (231,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
À VENDRE OU À LOUER. 1,83 AC - Total 6 197 pieds carrés - Bâtiment
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 576 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 576 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 576 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
À VENDRE OU À LOUER. 1,83 AC - Total 6 197 pieds carrés - Bâtiment
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-014880-000101-0 | Évaluation des aménagements | 758 375 € |
| Évaluation du terrain | 1 546 013 € | Évaluation totale | 2 304 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-014880-000101-0
Évaluation du terrain
1 546 013 €
Évaluation des aménagements
758 375 €
Évaluation totale
2 304 389 €
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Présenté par
Hooters | 3921 Jack Kultgen Fwy
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