3921 Byrnes Dr
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3921 Byrnes Dr Local commercial 1 003 m² À vendre Saint Stephen, SC 29479 939 504 € (936,36 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent Lease Extension
- Located in Charleston, SC MSA
- Dollar General Plus Store @ 10,800 SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTMENT SUMMARY
Asking Price:
• Dollar General just extended their lease for an additional 5 years
• Oversized 10,800 SF Store
• Dollar General’s current preferred store size is 10,640 SF.
• This store is larger than their current desired footprint and their rent is
about 40% less than market rent for new Dollar General stores
• Site is Visible to Nearly 8,000 Vehicles Per Day
• The property is located in the Charleston, SC MSA
Asking Price:
• Dollar General just extended their lease for an additional 5 years
• Oversized 10,800 SF Store
• Dollar General’s current preferred store size is 10,640 SF.
• This store is larger than their current desired footprint and their rent is
about 40% less than market rent for new Dollar General stores
• Site is Visible to Nearly 8,000 Vehicles Per Day
• The property is located in the Charleston, SC MSA
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2016
Prix
939 504 €
Prix par m²
936,36 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
77 509 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
ST STEPHEN
Stationnement
80 places (79,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Byrnes Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 026-11-02-017 | Évaluation des aménagements | 44 105 € |
| Évaluation du terrain | 1 829 € | Évaluation totale | 45 934 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
026-11-02-017
Évaluation du terrain
1 829 €
Évaluation des aménagements
44 105 €
Évaluation totale
45 934 €
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