WSS Shoes | New 10yr Corp NN w/ Incrs | 39202 10th St W
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WSS Shoes | New 10yr Corp NN w/ Incrs 39202 10th St W Local commercial 855 m² À vendre Palmdale, CA 93551 3 082 742 € (3 606,78 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Lease | Scheduled Increases | Options to Extend
- Top Performing Retail Corridor | State Hwy 14 (89,000 VPD) |Outparcel to Palmdale Marketplace (6.3M+ Visits)
- NN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a new 10 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option, hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option, hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 082 742 €
Prix par m²
3 606,78 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
215 809 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
RC - Regional Commercial
Stationnement
14 places (16,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3003-085-019 | Évaluation des aménagements | 1 981 504 € |
| Évaluation du terrain | 371 136 € | Évaluation totale | 2 352 640 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3003-085-019
Évaluation du terrain
371 136 €
Évaluation des aménagements
1 981 504 €
Évaluation totale
2 352 640 €
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