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For LEASE or SALE 3920 W Wall St Local commercial | 3 580 m² | À louer | Midland, TX 79703
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Informations principales
- Landmark Building with Strong Local Recognition
- High-Traffic Frontage on W. Wall Street
- Excellent Redevelopment or Repurposing Opportunity
- Convenient Access with Strong Midland–Odessa Connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 580 m² | Négociable | 56,05 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 200 641 € /an 16 720 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned on highly traveled W. Wall Street—one of the main corridors connecting Midland to Odessa—this iconic 38,530-square-foot commercial building offers a rare opportunity to revitalize a well-known local landmark. Formerly a thriving entertainment destination, the property was once a popular bowling alley and social hub for the Midland community. The expansive interior features 24 bowling lanes with existing equipment that could potentially be brought back to life with a tune-up and refresh. Historically, the facility also included a full bar and kitchen equipped with a vent-a-hood and grease trap, along with a pool hall area that made it a complete entertainment venue. In addition to its massive open floor plan, the building includes dedicated office space and ample storage areas to support a variety of operational needs. The property sits on a large paved parking lot, providing abundant parking for guests, staff, or customers. With its size, layout, and prime location along a major Midland–Odessa thoroughfare, the building presents endless redevelopment possibilities. It could be restored as an entertainment venue or repurposed for a wide range of uses such as climate-controlled storage, a concert or event hall, a church or special-purpose facility, or other large-scale commercial concepts. The property also includes a second building located on the north portion of the site, currently occupied by a long-term tenant within a fenced area. If the front building is leased, access to the rear of the property will be provided along the east side of the site to accommodate the existing tenant. The rear building tenant will remain in place under a long-term lease. Financial details related to this lease are available upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 580 m² | Surface commerciale utile | 4 803 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Salle de quilles |
| Espace total disponible | 3 580 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Salle de quilles |
| Surface commerciale utile | 4 803 m² |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
The property encompasses approximately 5.26 acres and features 51,697 square feet under roof at 3920 W. Wall Street in southwest Midland. The site includes two buildings. The rear building consists of approximately 13,920 square feet and sits on a 2-acre fenced lot; it is currently leased. The front building offers approximately 38,530 square feet on 3.5 acres and is available for lease, featuring approximately 460 feet of frontage along W. Wall Street.
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Présenté par
For LEASE or SALE | 3920 W Wall St
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