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Canton Plaza 3920 Canton Rd Espace disponible | 119–1 019 m² | Marietta, GA 30066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Situé à 12 minutes de Marietta Square, à 5 minutes de l'I-75 et à 5-10 minutes du centre-ville de Woodstock
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 595 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 110 643 € /an 9 220 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 150 | 186 m² | 3,66 mètres | 1-5 Ans | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 24 203 € /an 2 017 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 220 - HAIR SALON | 119 m² | - | 1-5 Ans | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 15 551 € /an 1 296 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 230 | 119 m² | 3,66 mètres | Négociable | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 15 551 € /an 1 296 € /mois | Triple net (NNN) |
3920 Canton Rd - 1er étage – Bureau 100
Former event space/restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,66 mètres
3920 Canton Rd - 1er étage – Bureau 150
Large open space with reception area, blocked off back room with various sinks and wash areas that Tenant can modify, private bathroom area, access to back outside area that can be potentially fenced off.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
3920 Canton Rd - 1er étage – Bureau 220 - HAIR SALON
Currently set up for a Hair Salon but can be used for any general retail, office, training, professional, or medical space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Middle Unit
- Ample Parking
- High Traffic County on Canton Rd
- Located between I-92/ Woodstock Rd and Piedmont
- Both 10 min from downtown Woodstock and Marietta
3920 Canton Rd - 1er étage – Bureau 230
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- East Cobb Center
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Rapid Results Personal Training
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| East Cobb Center | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Rapid Results Personal Training | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 019 m² | Façade | 125,27 m le Canton Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Stationnement | 108 places | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 019 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 125,27 m le Canton Rd |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
PLACE DU CANTON
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Canton Plaza | 3920 Canton Rd
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