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3920-3930 W Sunset Blvd Local commercial 1 314 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90029 21 957 031 € (16 715,72 €/m²) Taux de capitalisation 4,17 %

3920-3930 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90029

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Résumé analytique

DISCOVER THE ICONIC 3924 SUNSET BOULEVARD IN SUNSET JUNCTION, FEATURING A SPRAWLING 14,139 SQ FT STRUCTURE ON A 24,833 SQ FT LOT. THIS PROPERTY OFFERS A 3,000 SQ FT APARTMENT AND EIGHT RETAIL SPACES, INCLUDING A BAR, 120-SEAT RESTAURANT, WINE SHOP, COFFEE SHOP, AND FLOWER SHOP, ALL PROVIDING OVER 10,000 SQ FT OF DYNAMIC OPPORTUNITIES. ENHANCED BY AN ADDTIONAL 5,000 SQ FT PARKING AREA WITH LOFTY OFFICES AND GARAGES, IT’S A PRIME GATEWAY TO THE BOOMING EAST SIDE, BLENDING INVESTMENT POTENTIAL WITH THE VIBRANT ALLURE OF LOS ANGELES LIVING. SEIZE THIS RARE OPPORTUNITY TODAY!

Pièces jointes

3924WSunset_OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
21 957 031 €
Prix par m²
16 715,72 €
Taux de capitalisation
4,17 %
RNE
915 608 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C2 - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
20 places (15,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Sunset Blvd

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 5427-007-041 Évaluation des aménagements 877 767 €
Évaluation du terrain 1 309 735 € Évaluation totale 2 187 502 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5427-007-041
Évaluation du terrain
1 309 735 €
Évaluation des aménagements
877 767 €
Évaluation totale
2 187 502 €
(310) 920-3019

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37685632

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3920-3930 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90029

Ce Silver Lake Local commercial situé à 3920-3930 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90029 est actuellement disponible. Contactez DPP Compass pour plus d’informations.

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(310) 920-3019 x

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Juan Longfellow
(310) 920-3019

Shane Markland
(323) 821-3752

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