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Prime San Pedro Corner Lot | Zoned for Mixed- 392 7th St Lot | Terrain commercial | 0,04 ha | À vendre | 598 701 € | San Pedro, CA 90731

Terrains commerciaux 392 7th St, San Pedro, CA 90731

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • UNIQUE HYBRID ZONING CM-2 ALLOWS MANUFACTURING, COMMERCIAL, MIXED USE OR APARTMENTS/CONDOS
  • PARCEL HAS OPPORTUNITY ZONE DESIGNATION WHICH LIMITS CAPITAL GAINS TAXES AFTER IMPROVEMENTS
  • LOCATED IN THE SAN PEDRO CPIO OVERLAY CENTRAL DISTRICT E – PERMITTING 4 TO 1 FAR (FLOOR AREA RATIO)
  • HARBOR GATEWAY STATE ENTERPRISE ZONE – POTENTIAL FOR ECONOMIC INCENTIVES

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at the corner of West 7th Street and Mesa Street in San Pedro, this 4,822 square foot parcel offers a rare opportunity for flexible development in a thriving coastal community. Zoned CM-2 with hybrid zoning, the site allows for manufacturing, commercial, mixed-use, or residential (apartments/condos) uses—making it ideal for a wide range of projects. Currently serving as a private parking lot, the property is primed for redevelopment.
Ideally situated near the Port of Los Angeles and downtown San Pedro, the property benefits from proximity to major transit routes and is surrounded by a blend of residential and commercial developments. With strong fundamentals and unmatched zoning flexibility, this site presents a compelling opportunity for developers looking to invest in a neighborhood on the rise.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 598 701 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Garage de stationnement
  • Parking
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,04 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CM - MANUFACTURING, COMMERCIAL, MIXED USE OR APARTMENTS/CONDOS
Prix 598 701 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Garage de stationnement
  • Parking
Surface totale du lot 0,04 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CM - MANUFACTURING, COMMERCIAL, MIXED USE OR APARTMENTS/CONDOS

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 598 701 € Surface du lot 0,04 ha
Prix par ha 13 364 486,27 €
Prix 598 701 €
Prix par ha 13 364 486,27 €
Surface du lot 0,04 ha

The parcel is part of the San Pedro CPIO Overlay Central District E, which permits a generous 4:1 Floor Area Ratio (FAR), offering significant buildable potential. Its designation within a federal Opportunity Zone provides substantial tax advantages

DESCRIPTION

Prime corner lot at West 7th & Mesa in the heart of San Pedro. Zoned CM-2 with hybrid use potential—commercial, residential, mixed-use, or light industrial—this 4,822 SF parcel offers 4:1 FAR under the CPIO Central District E overlay. Located in an Opportunity Zone with possible economic incentives through the Harbor Gateway Enterprise Zone. Currently used as a private parking lot, this is a flexible development opportunity in a fast-growing coastal market.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7455-012-028 Évaluation des aménagements 2 452 €
Évaluation du terrain 34 343 € Évaluation totale 36 795 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7455-012-028
Évaluation du terrain
34 343 €
Évaluation des aménagements
2 452 €
Évaluation totale
36 795 €
(310) 880-1151

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36647226

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 392 7th St, San Pedro, CA 90731

Le Central San Pedro Terrain Bien à 392 7th St, San Pedro, CA 90731 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Commercial & Investment Realty pour plus d’informations.

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7th & Mesa (1)
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Prime San Pedro Corner Lot | Zoned for Mixed- | 392 7th St
(310) 880-1151 x

Prime San Pedro Corner Lot | Zoned for Mixed- | 392 7th St

Stephen Lampe
(310) 880-1151

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