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Informations principales sur l'investissement

  • 28,800 sq ft heated clear-span area suitable for sports and large-scale activities.
  • Fully equipped kitchen, meeting rooms, and on-site apartment included.
  • Multiple indoor amenities including courts, fitness areas, and locker rooms with saunas.
  • Convenient location on State Road 15 with high traffic visibility.

Résumé analytique

Multi-Use sports venue on 3.9 acres. This building has a total of 34,324 sq ft with a 240'x120' (28,800 sq ft) clear span, heated area with an overlooking balcony suitable for a wide variation of activities. 3,164 sq ft that is fully conditioned consisting of 1-racquetball court; 1-volleyball court; workout area; 2-healthclub locker rooms w/ saunas; pro shop; offices; lobby area; fully appointed kitchen; meeting/conference room areas; 1 bdrm 1 bath studio apartment & laundry room. Adding to this building you'll find a 120'x110' paved and fenced area with 2 tennis courts and a 40'x20' pavilion that crates a myriad of outdoor options. All of this on a 3.94 acre lot with "room to grow" located on State Road 15, just north of Warsaw; giving large daily traffic count numbers. This is a turn key operation: Real estate, business and business fixtures are included. List of business fixtures is included in the associated documents. Recent updates include: furnace systems, roof coating, shower, locker and lighting improvements.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 102 928 €
Prix par m² 759,59 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien Sports et de divertissement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,62 ha
Surface de l’immeuble 2 769 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1976
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage COMME - General commercial zoning for various business activities.
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
43-07-29-400-799.000-016
Évaluation du terrain
234 652 €
Évaluation des aménagements
967 960 €
Évaluation totale
1 202 612 €
  • ID de l’annonce: 40885853

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3919 N State Road 15, Warsaw, IN 46582

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