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University Shoppes 3919 Madison Ave Local commercial 3 413 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46227 5 454 469 € (1 597,94 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Two-tenant retail center 100% occupied by Hope Academy and Indiana BMV with ±7 years average lease term.
Hope Academy lease features annual rent escalations, driving intrinsic NOI growth.
Adjacent to University of Indianapolis main campus with 5,500+ students.

Absolute passive investment with $560,221 NOI and 8.5% cap rate at $6,600,000 price.
Prime signalized corner location at E Hanna Ave & Madison Ave with 36,325 VPD.
Modern construction, minimal near-term CapEx, and strong trade area demographics.

Résumé analytique

Broker of Record
Kyle Matthews
License # RC52200195, RB17001213 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

3 413 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1990/2009

Prix

5 454 469 €

Prix par m²

1 597,94 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

463 630 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

3,15 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Commercial - University Shoppes est classé en zone C7, ce qui permet la plupart des usages.

Stationnement

175 places (51,27 places par 1 000 m² loué)

Façade

189 m sur E Hanna Ave

Enseigne sur pylône

Administration publique
-
-
Jan 0000

Whether people call Indiana home, or visit their great state – no matter what they're looking for, they'll find it here in Indiana. They’ve made it their mission to empower people by providing good government service at a great value and continuing to build the best place in the world to live, work, play, study and stay.