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Colleyville 3919 Colleyville Blvd Local commercial 503 m² 66 % Loué À vendre Colleyville, TX 76034 1 249 001 € (2 481,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- a great owenr use property with extra rental income
Résumé analytique
Strategically located along Hwy 26 (Colleyville Blvd) with excellent visibility, strong traffic counts, and easy access, this 5,418 SF freestanding retail building presents a rare opportunity for an owner-user or value-add investor.
The property is currently anchored by a long-standing donut shop occupying approximately 1,800 SF, and the left-side suite has recently been leased. Only one remaining vacant suite of approximately 1,800 SF is available on the right side, offering immediate upside through owner occupancy or re-tenanting for additional income.
This property is ideal for a restaurant, café, quick-service concept, medical/retail use, or owner-operated business seeking a presence in the heart of Colleyville’s affluent trade area.
The property is currently anchored by a long-standing donut shop occupying approximately 1,800 SF, and the left-side suite has recently been leased. Only one remaining vacant suite of approximately 1,800 SF is available on the right side, offering immediate upside through owner occupancy or re-tenanting for additional income.
This property is ideal for a restaurant, café, quick-service concept, medical/retail use, or owner-operated business seeking a presence in the heart of Colleyville’s affluent trade area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
503 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
1 249 001 €
Prix par m²
2 481,38 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
CC3- Highway Commercial - Commercial
Stationnement
28 places (55,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Colleyville Blvd
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Yoga Casa
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Yoga Casa | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00926361 | Évaluation des aménagements | 683 824 € |
| Évaluation du terrain | 177 556 € | Évaluation totale | 861 380 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00926361
Évaluation du terrain
177 556 €
Évaluation des aménagements
683 824 €
Évaluation totale
861 380 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
J Realty Group LLC
Colleyville | 3919 Colleyville Blvd
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