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3919 3919 4th Ave Local commercial 386 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11232 2 215 122 € (5 741,24 €/m²)

3919 4th Ave, Brooklyn, NY 11232

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime mixed-use building in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Featuring two commercial storefronts and four residential units, this rare investment opportunity is situated on 4th Avenue, offering top-dollar rental income in one of Brooklyn’s most high-demand corridors. Located just steps from the subway, with multiple bus lines, and surrounded by endless neighborhood conveniences—shopping, restaurants, cafés, pharmacies, delis, and more all within a short distance. The residential units have been newly renovated, providing modern finishes and strong rental appeal. Whether you’re an investor seeking stable returns or looking to expand your portfolio in a thriving location, this is a property you won’t want to miss. Don’t miss this opportunity!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
2 215 122 €
Prix par m²
5 741,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,22
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2-4/R7A
Façade
4 m sur 4th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Key Food
TD Bank
Tex's Chicken & Burgers
CTown
Planet Fitness
Starbucks
Blink Fitness
Compare Foods
Bravo Supermarkets
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00709-0002 Évaluation des aménagements 328 179 €
Évaluation du terrain 4 984 € Évaluation totale 333 163 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00709-0002
Évaluation du terrain
4 984 €
Évaluation des aménagements
328 179 €
Évaluation totale
333 163 €
(718) 382-0005

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38520765

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3919 4th Ave, Brooklyn, NY 11232

Ce Sunset Park Local commercial situé à 3919 4th Ave, Brooklyn, NY 11232 est actuellement disponible. Contactez Momentum Real Estate pour plus d’informations.

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3919 4th Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
3919 4th Avenue
3919 4th Ave, Brooklyn, NY à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 3
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3919 | 3919 4th Ave
(718) 382-0005 x

3919 | 3919 4th Ave

Mitchell Duong
(718) 382-0005

Ronald Chui
(646) 210-2768

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