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3919 35 St Industriel/Logistique 1 115 m² 100 % Loué À vendre Whitecourt, AB T7S 0A2 1 730 033 € (1 551,83 €/m²)

3919 35 St, Whitecourt, AB T7S 0A2

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Live the Good Life in Whitecourt! This Industrial Property sits on 4 fully fenced acres, perfect for any business needing space & versatility. Featuring 2 Shops: a 10,000 SqFt and a 4,000 SqFt plus a Quonset, and tons of securely Fenced, Gravel Yard Space. This site is ideal for heavy operations. The Larger Building offers an 7 Bay Shop with full drivethrough Truck Wash Bay, an Overhead Crane, and 3-Phase 600V Power. Enter the double Front Doors to find a Reception area, main floor several private offices, bathrooms, a lunchroom & direct access to the shop. Access the upper level via the main entrance as well as a 2nd entrance leading directly upstairs, giving option to lease out separately for additional income. The smaller Building can operate independently as it has its own office area. The Shop also includes a crane, mezzanine, and updated doors. Both shops have overhead & radiant heaters. Recent upgrades to the roof, HVAC system & Doors. This is turn key opportunity for your growing business!

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 730 033 € Surface du lot 1,53 ha
Prix par m² 1 551,83 € Surface utile brute 1 115 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise Année de construction 1980
Type de bien Industriel/Logistique
Zonage M1 - Service industriel
Prix 1 730 033 €
Prix par m² 1 551,83 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Industriel/Logistique
Surface du lot 1,53 ha
Surface utile brute 1 115 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1980
Zonage M1 - Service industriel
1 1
(587) 405-2880

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  • ID de l’annonce: 37480145

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3919 35 St, Whitecourt, AB T7S 0A2

Ce Industriel/Logistique situé à 3919 35 St, Whitecourt, AB T7S 0A2 est actuellement disponible à la vente. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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