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Advance Auto Parts - Granite Falls, NC 3918 Hickory Blvd Local commercial 569 m² À vendre Granite Falls, NC 28630 1 245 008 € (2 188,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %

3918 Hickory Blvd, Granite Falls, NC 28630

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
  • Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
  • Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
  • Within a 3-Mile Radius, Granite Falls Features a Demographic Profile Hosting 14,310 Residents With an Average Household Income of $67,602
  • Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 69,000 People Nationwide
  • The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,124 SF Advance Auto Parts Located at 3918 Hickory Boulevard in Granite Falls, NC. The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
569 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 245 008 €
Prix par m²
2 188,30 €
Taux de capitalisation
7,45 %
RNE
92 753 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,38 ha
Façade
73 m sur Hickory Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Advance Auto Parts
  • Enseigne
  • 569 m²
  • 163,05 €
  • Double net
  • Févr. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Advance Auto Parts Enseigne 569 m² 163,05 € Double net Févr. 2030

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First Horizon Bank
First Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-45-1-5B Évaluation des aménagements 412 064 €
Évaluation du terrain 484 022 € Évaluation totale 896 086 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-45-1-5B
Évaluation du terrain
484 022 €
Évaluation des aménagements
412 064 €
Évaluation totale
896 086 €
(843) 517-8165

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36223028

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3918 Hickory Blvd, Granite Falls, NC 28630

Ce Local commercial situé à 3918 Hickory Blvd, Granite Falls, NC 28630 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Advance Auto Parts - Granite Falls, NC | 3918 Hickory Blvd
(843) 517-8165 x

Advance Auto Parts - Granite Falls, NC | 3918 Hickory Blvd

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Jake Mahon
(843) 517-8165

Jack Liberatore
(843) 510-0551

Clifton McCrory
(540) 255-5496

Adam Scherr
(310) 853-1266

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