Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
9916 sf building on 1.27 acres SALE OR LEASE 3917 N Carson St Local commercial | 921 m² | À louer | Carson City, NV 89706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available for sale or lease
- 1 dock high and 1 drive in door
- New Roof
- Flexible zoning (RC) for a variety of commercial uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 921 m² | Négociable | 167,09 € /m²/an 13,92 € /m²/mois 153 928 € /an 12 827 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Johnson Group is pleased to present this high-visibility retail property ideally situated on bustling North Carson Street which was renovated in 2020. Located at a signalized intersec on with strong traffic counts, this ±9,942 SF free-standing building on a 1.27 acre lot offers excellent signage and exposure for businesses seeking prominence in Carson City's commercial corridor. The property features a flexible layout suitable for a variety of uses including medical, industrial, showroom, or retail. With ample on-site parking, large display windows, and direct street access, it’s move-in ready or customizable to fit your opera on. Whether you're an owner-user, investor, or tenant seeking a standout loca on, 3917 N Carson St delivers the access and visibility your business needs. Contact Johnson Group Commercial for pricing, tours, or addi onal details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 921 m² | Surface commerciale utile | 921 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 921 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 921 m² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Johnson Group is pleased to present this high-visibility retail property ideally situated on bustling North Carson Street which was renovated in 2020. Located at an intersection with strong traffic counts, this ±9,916 SF free-standing building on a 1.27 acre lot offers excellent signage and exposure for businesses seeking prominence in Carson City's commercial corridor. The property features a flexible layout suitable for a variety of uses including but not limited to: Automobile Retail New or Used, Department Store, Drugstore and Pharmacy, Grocery Store, Brew Pub, Alcoholic Beverage Sales (accessory to a restaurant), showroom, or retail. With ample on-site parking, large display windows, and direct street access, it’s move-in ready or customizable to fit your operation. Whether you're an owner-user, investor, or tenant seeking a standout loca tion, 3917 N Carson St delivers the access and visibility your business needs. Contact Johnson Group Commercial for pricing, tours, or addi tional details.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9916 sf building on 1.27 acres SALE OR LEASE | 3917 N Carson St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.