3917 FM 2147 W Immeuble | 1 347 m² | Spécialité | À vendre 875 529 € | Taux de capitalisation 7,78 % | Cottonwood Shores, TX 78657

Présentation d'une opportunité d'investissement stratégique au 3917 FM 2147 W, Cottonwood Shores, TX 78657. Cette propriété présente une conception flexible d'un étage, rénovée en 2021, abritant 52 unités de libre-entreposage sur une superficie locative totale de 14 497 pieds carrés. Idéalement situé à proximité de la FM2147, l'établissement offre une visibilité et une accessibilité optimales.
Cottonwood Shores est une communauté familiale située sur la chaîne des Highland Lakes. Elle possède un vaste réseau de parcs comprenant une réserve naturelle et deux rampes de mise à l'eau, l'une pour le lac Marble Falls et l'autre pour le lac LBJ, deux lacs à niveau constant. Il se trouve également à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Austin, au Texas.
Cottonwood Shores, au Texas, est occupée à 88,5 % et 70 % des locataires payent automatiquement • La location de panneaux d'affichage fournit des revenus supplémentaires • Situé entre Horseshoe Bay et Marble Falls • La forte croissance démographique comprend des développements résidentiels et polyvalents en cours • Intersection très fréquentée avec une grande visibilité • Cottonwood n'autorise pas de nouvelles installations de stockage ou des installations de stockage supplémentaires. La concurrence est limitée. • Au cours des trois dernières années, le taux d'occupation a dépassé 91 %, malgré des hausses de prix régulières • Le siège de la police municipale est situé à proximité, garantissant la sécurité et une zone hautement surveillée.