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Cedar View Apartments 3917 Dunn Rd Immeuble residentiel 10 lots 728 701 € (72 870 €/Lot) Taux de capitalisation 8,85 % Memphis, TN 38111
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Renovated
- Granite Countertops, Washers & Dryers
- All 2-bedroom
Résumé analytique
A fully renovated 10-unit multifamily asset in a strong Memphis rental corridor.
The property features ten 2BR/1BA units generating $8,050/month in scheduled income.
Recent upgrades include new electrical, central HVAC, kitchen cabinets, and granite countertops.
Each unit is equipped with in-unit washers/dryers, stoves, and refrigerators.
These improvements significantly reduce near-term capital expenditures for a new owner. Please do not disturb residents and drive by only.
The property features ten 2BR/1BA units generating $8,050/month in scheduled income.
Recent upgrades include new electrical, central HVAC, kitchen cabinets, and granite countertops.
Each unit is equipped with in-unit washers/dryers, stoves, and refrigerators.
These improvements significantly reduce near-term capital expenditures for a new owner. Please do not disturb residents and drive by only.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 861 €
|
96,15 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
88 861 €
|
96,15 €
|
| Taxes |
12 658 €
|
13,70 €
|
| Frais d’exploitation |
11 692 €
|
12,65 €
|
| Total des frais |
24 350 €
|
26,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
64 511 €
|
69,80 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 88 861 € |
| Annuel par m² | 96,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 88 861 € |
| Annuel par m² | 96,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 658 € |
| Annuel par m² | 13,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 692 € |
| Annuel par m² | 12,65 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 350 € |
| Annuel par m² | 26,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 511 € |
| Annuel par m² | 69,80 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 728 701 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 72 870 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 924 m² |
| Taux de capitalisation | 8,85 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-MM | ||
| Prix | 728 701 € |
| Prix par lot | 72 870 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,85 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 924 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-MM |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 697,46 € | 79 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-8082-0-0001 | Évaluation totale | 68 471 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 949 € (2025) | Impôts annuels | 12 658 € (13,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 54 522 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-8082-0-0001
Évaluation du terrain
13 949 € (2025)
Évaluation des aménagements
54 522 € (2025)
Évaluation totale
68 471 € (2025)
Impôts annuels
12 658 € (13,70 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Cedar View Apartments | 3917 Dunn Rd
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