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Westgate Shopping Center 3917-3933 W Gate City Blvd Local commercial 6 217 m² 100 % Loué À vendre Greensboro, NC 27407 8 596 340 € (1 382,70 €/m²)

3917-3933 W Gate City Blvd, Greensboro, NC 27407

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New Autozone Regional Distribution Center Anchor tenant in 24,000+/- sf
  • New Roof
  • Excellent Location on heavily traveled and growing W Gate City Blvd
  • New Parking Lot
  • 100% leased

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent retail opportunity along rapidly growing W Gate City Blvd in Greensboro, NC.
Autozone is new long term anchor tenant as major regional distribution and retail store in 24,000+/- sf. New Parking Lot in 2024, new roof in 2024, new facade added in June 2025.
*see attached OM

PIÈCES JOINTES

2025 OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 217 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2024
Prix
8 596 340 €
Prix par m²
1 382,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,30 ha
Zonage
SC - Commercial
Stationnement
340 places (54,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
145 m sur Gate City Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Autozone Regional Distribution & Retail
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Carniceria El Rey Market
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • SECU
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
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  • Jan 0000
  • Enseigne
  • 99,999 SF
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Solekonnect buys and trades sneakers. They do take PayPal and over the phone orders. They buy everyday.

  • The Wash Tub Lavanderia
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Tides In Seafood
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Tobacco and Vape
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Tote Boys
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Autozone Regional Distribution & Retail Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Carniceria El Rey Market Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
SECU Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
The Wash Tub Lavanderia Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Tides In Seafood Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Tobacco and Vape Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Tote Boys Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Cook Out
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Zaxby's
Smokey Bones
Walmart Neighborhood Market
Food Lion
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0053037 Évaluation des aménagements 1 279 349 €
Évaluation du terrain 2 065 219 € Évaluation totale 3 344 569 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0053037
Évaluation du terrain
2 065 219 €
Évaluation des aménagements
1 279 349 €
Évaluation totale
3 344 569 €
(336) 692-5612

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35916332

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3917-3933 W Gate City Blvd, Greensboro, NC 27407

Ce Outer Northwest I-40 Corridor Local commercial situé à 3917-3933 W Gate City Blvd, Greensboro, NC 27407 est actuellement disponible. Contactez Lindsay Commercial Properties pour plus d’informations.

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(336) 692-5612 x

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