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Lucky Plaza 3917-3927 Walnut Grove Ave Bureaux/Local commercial | 86–271 m² | À louer | Rosemead, CA 91770
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 86 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 23 771 € /an 1 981 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B116 | 99 m² | 3 Ans | 331,94 € /m²/an 27,66 € /m²/mois 32 997 € /an 2 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B125 | 86 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 23 771 € /an 1 981 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This prominent corner retail unit is located in the bustling Lucky Plaza at 3917-3927 Walnut Grove Avenue, Rosemead, CA. Built in 2004, the space offers approximately 16,722 square feet of gross leasable area, making it ideal for retail, food service, showroom, or office uses. The location delivers exceptional visibility and pedestrian exposure, with easy customer access and excellent frontage along Walnut Grove. As a corner unit, it benefits from dual-road visibility and high traffic flow, making it a premium spot for branding and storefront signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage, bureau B116
This prominent commercial space is ideally located on a corner lot within the bustling Lucky Plaza complex at 3917-3927 Walnut Grove Avenue, Rosemead, CA. Built in 2004, this space offers approximately 16,722 square feet of leasable area, ideal for retail, food service, showroom, or office use. The location provides excellent visibility and foot traffic, with easy access and a wide frontage along Walnut Grove Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 20 personnes
1er étage, bureau B125
This prominent corner retail unit is located in the bustling Lucky Plaza at 3917-3927 Walnut Grove Avenue, Rosemead, CA. Built in 2004, the space offers approximately 16,722 square feet of gross leasable area, making it ideal for retail, food service, showroom, or office uses. The location delivers exceptional visibility and pedestrian exposure, with easy customer access and excellent frontage along Walnut Grove. As a corner unit, it benefits from dual-road visibility and high traffic flow, making it a premium spot for branding and storefront signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bay Island Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Decho General | - | 1 | - |
| Healthy Body Foot Spa | - | 1 | - |
| KE Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Nails' Nap | - | 1 | - |
| The Vape Site | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 271 m² | Surface commerciale utile | 1 554 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 554 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Lucky Plaza is a ±16,722 SF retail center built in 2004, prominently located at the corner of Walnut Grove Ave in Rosemead. The property offers excellent street visibility, ample surface parking, and a strong tenant mix including restaurants, salons, and service providers. A ±925 SF unit is currently available, ideal for retail, food, or service uses, with flexible NNN lease terms.
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Présenté par
Lucky Plaza | 3917-3927 Walnut Grove Ave
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