3917-3919 Noriega St
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3917-3919 Noriega St Local commercial 257 m² À vendre San Francisco, CA 94122 1 404 915 € (5 463,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A few blocks away from Ocean Beach
- Instant rental income
- Walking distance to all local businesses including grocery stores, coffee shops, banks, restaurants
- Lots of walking traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own this mixed-use building in the highly sought-after Outer Sunset neighborhood. Just a few blocks from Ocean Beach, this two story building consists of a street level store front restaurant and a 4 bedroom 2 bathroom unit on the upper level. Owner can live on the upper level and enjoy rental income from the investment part of the property. Located in the heart of the popular Outer Sunset neighborhood, this mixed-use building offers a balance of coastal tranquility and city conveniences. Surfers and beach goers will love the close proximity to Ocean Beach, and urban dwellers will love the thriving local scene filled with cafes, shops and restaurants. Easy access to public transportation (Muni) and major routes, providing a convenient commute to downtown San Francisco or nearby tech hubs.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
257 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 404 915 €
Prix par m²
5 463,29 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
NC1, San Francisco - Neighborhood Commercial
Façade
8 m sur Noriega
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2083-034 | Évaluation des aménagements | 229 141 € |
| Évaluation du terrain | 247 530 € | Évaluation totale | 476 671 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2083-034
Évaluation du terrain
247 530 €
Évaluation des aménagements
229 141 €
Évaluation totale
476 671 €
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Présenté par
Ramsell Real Estate Inc
3917-3919 Noriega St
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