3916 W Ledbetter Dr
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3916 W Ledbetter Dr Local commercial 997 m² À vendre Dallas, TX 75233 1 566 124 € (1 571,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique opportunity for investors/ business-owners seeking a well-established location with significant growth potential in a thriving Dallas market.
- Excellent location with significant advantage for businesses seeking high visibility and convenient access to transportation routes.
- Flexibility for a range of automotive-related businesses, including but not limited to auto repair, tire and rim shops, and towing services.
- Perfect for businesses requiring storage space and customer parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price Negotiable! Built in 1972, this 10,730 SF property has been used as a family-owned paint and body shop for the past 11 years, demonstrating its suitability for automotive-related operations. The existing paint and body shop operation provides a strong foundation for a potential buyer, and the property's layout offers significant potential for expansion or adaptation to accommodate additional services. With the combination of warehouse, ample parking, and garage space, this property is exceptionally well-suited for a variety of businesses!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
997 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 566 124 €
Prix par m²
1 571,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
IR - Zoned for industrial and special purpose uses
Stationnement
16 places (16,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Ledbetter Dr
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000655471000000 | Évaluation des aménagements | 440 626 € |
| Évaluation du terrain | 73 569 € | Évaluation totale | 514 195 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000655471000000
Évaluation du terrain
73 569 €
Évaluation des aménagements
440 626 €
Évaluation totale
514 195 €
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