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3916 72nd Ave SE Industriel/Logistique 17 186 m² À vendre Calgary, AB T2C 2E2 13 686 271 € (796,37 €/m²)

3916 72nd Ave SE, Calgary, AB T2C 2E2

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Informations principales sur l'investissement

  • Nearby amenities with public transit stops in close proximity
  • Excellent exposure along 72nd Ave SE

Résumé analytique

Freestanding Building on 6.26 acres. » 19 – 8’ x 8’ dock doors with levelers. 6 – 8’ x 9’ dock doors with levelers. 1 – 8’ x 12’ dock doors with leveler. 1 – 8’ x 10’ dock door without leveler. 1 – 8’ x 10’ ramped drive-in door. 1 – 8’ x 8’ drive-in door. Make-up air unit(s) (CFM TBV). 13' - 26'9'' Clear. Second-floor concrete mezzanine area. Brand new full fire suppression system recently installed. Disconnected CN rail line on the north end of property. Outside covered storage area with exterior dry sprinkler system.

Pièces jointes

3916-72ndAveSE(184,986sfon6.26acres)ForSale&LeaseJune2026

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

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Annuel $99,999
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Frais d’exploitation
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Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 13 686 271 € Nb d’étages 1
Prix par m² 796,37 € Année de construction 1978
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 8,15 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 27
Surface du lot 2,53 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 17 186 m²
Zonage I-G - General Industrial
Prix 13 686 271 €
Prix par m² 796,37 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,53 ha
Surface utile brute 17 186 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1978
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,15 m
Nb de portes élevées/de chargement 27
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I-G - General Industrial

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 17 186 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 60 jours
3916 72nd Ave SE, Calgary, AB à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

184,986 sq. ft. manufacturing/warehouse facility on 6.26 acres. Features 19 – 8’ x 8’ dock doors with levelers, 6 – 8’ x 9’ dock doors with levelers, 1 – 8’ x 12’ dock door with leveler, 1 – 8’ 10’ dock door without leveler, 1 – 8’ x 10’ ramped drive-in door, 1 – 8’ x 8’ drive-in door, 21,319 sq, ft. structural storage area, 6,614 sq. ft. of office area.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 17 186 m² Industriel/Logistique Construction achevée 60 jours

1er étage

Surface
17 186 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
60 jours
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3916 72nd Ave SE, Calgary, AB à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Floor Plan

1er étage

3916 72nd Ave SE, Calgary, AB à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 17 186 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 60 jours

184,986 sq. ft. manufacturing/warehouse facility on 6.26 acres. Features 19 – 8’ x 8’ dock doors with levelers, 6 – 8’ x 9’ dock doors with levelers, 1 – 8’ x 12’ dock door with leveler, 1 – 8’ 10’ dock door without leveler, 1 – 8’ x 10’ ramped drive-in door, 1 – 8’ x 8’ drive-in door, 21,319 sq, ft. structural storage area, 6,614 sq. ft. of office area.

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(825) 256-5363

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Contacts

  • Jon Mook
    Jon Mook
  • Jordan LeBlanc
    Jordan LeBlanc
  • Brad Stone
    Brad Stone
  • Elias Tsougrianis
    Elias Tsougrianis
  • Emily Goodman
    Emily Goodman

  • ID de l’annonce: 39689044

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3916 72nd Ave SE, Calgary, AB T2C 2E2

Ce Suburban South Industriel/Logistique situé à 3916 72nd Ave SE, Calgary, AB T2C 2E2 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates Commercial Real Estate Services pour plus d’informations.

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Building Photo
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3916 72nd Ave SE
(825) 256-5363 x

3916 72nd Ave SE

Jon Mook
(825) 256-5363

Jordan LeBlanc
(825) 256-5363

Brad Stone
(825) 256-5363

Elias Tsougrianis
(825) 256-5363

Emily Goodman
(825) 256-5363

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